{"id":616154,"source":"mbvk","auction_id":952162,"case_number":"0250.V.0012/2012/96","city":"Baja","zip":"6503","location":"6503 Baja, Téglás utca 2.","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/10. és II/11. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 405 nm alapterületű kivett lakóház, udvar. Lakóház vegyes falazatú, tetőzet: síkpala, állapota közepes, fűtése: gáz, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Az ingatlan becsértékének megállapítása külső szemrevételezés alapján történt. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, 2016-ban készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2026.02.25-én került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.\nA  fogyasztási  helyet    lejárt  határidejű  vagy  vitatott  díjtartozás  terhelheti,  amely  a  vízközmű-szolgáltatóval    való  szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":13300000,"min_price":13300000,"auction_end":"2026-11-30 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/e/3/n1131002.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2044295,"lon":18.9637626,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:28.733Z","image_key":"mbvk/616154.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":133000,"deposit":1330000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"372/1215 + 372/1215=","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Komlósi Gábor","office":"Dr. Martinák Katalin Végrehajtói Irodája","address":"6300 Kalocsa, Tomori P. utca 79.","phone":["vezetékes 06-78/462-722"],"email":["vh.0250@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00 - 12:00, Csütörtök 8:00-12:00\r\n(telefonos Ügyfélfogadás Hétköznap 8:00-12:00)"}},"hrsz":"6518","attrs":{"area_m2":405,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vegyes falazat, síkpala tetőzet","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"heating":"gáz","condition":"közepes","fekves":"6503 Baja, Téglás utca 2.","summary":"Baja, Téglás utca 2. alatti, 405 nm alapterületű kivett lakóház és udvar tulajdoni hányadának árverése, kikiáltási ár 13 300 000 Ft. Az állapot közepes, a fűtés gáz, a közművek vezetékes víz, gáz, villany és csatorna. Főbb kockázat, hogy a fogyasztási helyre lejárt vagy vitatott díjtartozás terhelhet, ami a vízszolgáltatóval való szerződéskötést akadályozhatja, és a képek 2016-ban készültek, ezért személyes megtekintés szükséges.","feltetelek":"A tulajdoni lap II/10. és II/11. sorában bejegyzett tulajdoni rész kerül árverésre; becsérték 2026.02.25-én került közlésre.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lejárt vagy vitatott közműtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, ami akadályozhatja a vízszolgáltatóval való szerződéskötést","A végrehajtói iroda nincs információval a közműtartozásokról","Az ingatlan állapotáról szóló képek 2016-ban készültek, a becsértékelés külső szemrevételezésen alapul","Az ingatlan tényleges állapota és elhelyezkedése csak helyszíni ellenőrzéssel állapítható meg"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:20.186Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:49.492Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:01.052Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952162/616154","history":[{"item_id":616154,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":13300000,"auction_end":"2026-11-30 11:00:00"}],"bids":[]}