{"id":616143,"source":"mbvk","auction_id":952149,"case_number":"062.V.0110/2011/304","city":"Debrecen","zip":"4030","location":"4030 Debrecen, Szepesi utca 82.","description":"Az ingatlan adatai:  14598/120 hrsz, belterület, lakóház, udvar, gazdasági épület, területe: 652 nm. \nA földrészlet jellemzői: tulajjdoni jellege: személyi. Fekvése: belterület perifériás. Megközelíthetősége: kiépített- pormentes út.\nKözművesítettség foka: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna. Kerítése: van\nAz építmény(ek) jellemzői: tulajdoni jellege: személyi. Fekvése: belterület perifériás. Megközelíthetősége: kiépített- pormentes út.\nRendeltetése: lakóház.\nA főépület jellemzői: Alapozása: beton. Falazata: tégla. Födémszerkezete: fa. Pince: nincs. Padlás: van, beépítetlen. Tetőszerkezet anyaga: fa. Tetőhéjazat anyaga: cserép. Készültségi foka:100% Alapterülete: ~ 85 m2 Helyiségei: 3 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, előszoba, közlekedő, kazánház. Fűtése: egyedi központi fűtés. Az ingatlanra tartási jog került bejegyzésre.\nKözművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, szennyvízcsatorna.\nAz ingatlan a Vht. 147. § (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül.\nAz ingatlan a Vht. 147. § (3) bekezdése alapján nem minősül lakóingatlannak","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1960000,"min_price":1372000,"auction_end":"2026-12-06 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/5/3/n1130980.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5060141,"lon":21.6135992,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T00:18:37.800Z","image_key":"mbvk/616143.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":39000,"deposit":196000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/24","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Molnár Ramóna Magdolna","office":"dr. Molnár Ramóna Magdolna Végrehajtói Irodája","address":"4034 Debrecen, Lapály utca 24..","phone":["vezetékes (52) 324-690"],"email":["vh.0062@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00,kedd 08.00-12.00 Szerda 08:00-12:00; Jogi Képviselőknek Kedd 10.00-12:00"}},"hrsz":"14598/120","attrs":{"lot_m2":652,"area_m2":85,"rooms":3,"heating":"egyedi központi fűtés","fekves":"belterület, perifériás","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap, fa födém, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"share":"1/1","summary":"Debrecen, Szepesi utca 82. alatti, 652 m2-es telken álló, kb. 85 m2-es téglaépítésű lakóház, gazdasági épülettel és udvarral. Kikiáltási ár 1 960 000 Ft, minimálár 1 372 000 Ft; az ingatlanon tartási jog van bejegyezve. A leírás ellentmondásos a lakóingatlan minősítésében (Vht. 147. § (3) és (4) bekezdés is szerepel), ezt a vevőnek tisztáznia kell.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["tartási jog"],"risks":["Bejegyzett tartási jog az ingatlanon","A leírás egyszerre minősíti lakóingatlannak és nem lakóingatlannak az ingatlant (Vht. 147. §), ami a vevő jogi helyzetét befolyásolhatja","Pince nincs, padlás beépítetlen; az épület állapotáról a leírás nem nyilatkozik","Perifériás fekvés, pormentes út megközelítés"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:20.092Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:40.004Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:41.618Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952149/616143","history":[{"item_id":616143,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1372000,"auction_end":"2026-12-06 12:00:00"}],"bids":[]}