{"id":616040,"source":"mbvk","auction_id":951978,"case_number":"736.V.1208/2023/108","city":"Simontornya","zip":"7081","location":"7081 Simontornya, Könyök utca 44/N.","description":"Az árverésre kerülő ingatlan egy 2654 m2 területen elhelyezkedő, földszintes, kb. 90 éves, közepes állapotú, 70 m2 alapterületű, tégla építésű lakóház 90/100 tulajdoni illetősége. Fűtése: hagyományos, közművesítettsége: víz, villany, csatorna.\n\nA közölt fotó tájékoztató jellegű. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":"90/100","put_up_price":2800000,"min_price":1400000,"auction_end":"2026-11-23 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/9/n1130830.jpg","highest_bid":1400000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7465137,"lon":18.5521847,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T09:18:17.235Z","image_key":"mbvk/616040.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":56000,"deposit":280000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"90/100","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Horváth László Imre","office":"Dr. Horváth László Imre Végrehajtói Irodája","address":"7700 Mohács, Park utca 28.","phone":["vezetékes 69/349-040"],"email":["vh.0736@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: Kedd  8:00 - 12:00, Szerda 8:00 - 12:00,\nJogi Képviselőknek: Hétfő 08:00 - 12:00\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő - Péntek 8:00 - 12:00"}},"hrsz":"426/2","attrs":{"lot_m2":2654,"area_m2":70,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Simontornya","zip":"7081","street":"Könyök utca 44/N.","heating":"hagyományos","condition":"közepes","share":"90/100","structure":"tégla falazat, a lakóház tégla építésű","summary":"Simontornyai, belterületi, kb. 90 éves, közepes állapotú, 70 m2-es földszintes tégla lakóház 90/100 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a bentlakó társtulajdonos. Kikiáltási ár 2 800 000 Ft, a vevő csak a tulajdoni hányadot szerzi meg.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak 90/100 tulajdoni hányad kerül árverésre, a lakott ingatlan bentlakója társtulajdonos","Az ingatlan belülről csak egyeztetett időpontban tekinthető meg, a valós állapot eltérhet a fotóktól","Ismeretlen törvényes haszonelvezeti jog lehet, amelyet a végrehajtó nem köteles feltárni","Közüzemi díjtartozások és vízmű-szolgáltatás korlátozásának rendezése a vevőt terhelheti","Lehetséges önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén","Az ingatlan kb. 90 éves, állapota közepes, felújítási költséggel számolni kell"],"llm":true,"fekves":"belterület","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.24-től 2026.11.23. 13:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 280 000 Ft; szakaszos legalacsonyabb ajánlat 2 520 000 / 1 960 000 / 1 400 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni. Az ingatlan csak tulajdoni hányad, a vevő a bentlakó társtulajdonostól nem követelheti a kiköltözést a hirdetmény szerint.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 69/349-040; vh.0736@mbvk.hu","executor":"Dr. Horváth László Imre Végrehajtói Irodája","deposit":280000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/f/5/n1130831.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/0/5/n1130832.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/5/a/n1130833.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/0/6/n1130834.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:02.009Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:56.023Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:27.550Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:18.443Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951978/616040","history":[{"item_id":616040,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":1400000,"bid_count":1,"min_price":1400000,"auction_end":"2026-11-23 13:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-09-22 16:38:49.618","alias":"L75JC","amount":1400000,"valid":1}]}