{"id":616017,"source":"mbvk","auction_id":951933,"case_number":"262.V.0915/2025/89","city":"Budapest","zip":"1149","location":"1149 Budapest, Kövér Lajos utca 32.","description":"Az ingatlan 330 m2 alapterületű szárító, amely rossz állapotban van. Az adó- és értékbizonyítvány tanúsága szerint az ingatlan a Vht. 147. § (4) bekezdés a) pontja alapján nem minősül lakóingatlannak. Az adós tájékoztatása szerint 330 m2 tetőtér alakítható ki, kész tervekkel 2 szint ráépítéséhez. A csatolt terveket képeknél közzéteszem.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":115000000,"min_price":80500000,"auction_end":"2026-11-30 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/6/b/n1130792.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.514101,"lon":19.1141823,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:19:28.907Z","image_key":"mbvk/616017.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1150000,"deposit":11500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács István","office":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","address":"2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..","phone":["vezetékes 26/300-073"],"email":["vh.0262@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8:00-12:00"}},"hrsz":"31877/1/A/14","attrs":{"area_m2":330,"floor":"tetőtér","structure":"tető: tér alakítható ki","flags":{"bentlako":false},"condition":"rossz","fekves":"1149 Budapest, Kövér Lajos utca 32.","summary":"Budapest, XIV. kerületi (1149, Kövér Lajos utca 32.) 330 m2 alapterületű szárító jellegű, rossz állapotú ingatlan árverése. Az adó- és értékbizonyítvány szerint nem minősül lakóingatlannak; a tetőtér-ráépítésre vonatkozó tervek csatoltak, de az adós tájékoztatása szerint, nem ellenőrzött adat. Kikiáltási ár 115 000 000 Ft, minimálár 80 500 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Rossz műszaki állapot, felújítási/bontási költség nem ismert","Nem lakóingatlan minősítés: lakáscélú hitelezés és használat korlátozott lehet","Tetőtér-ráépítés (330 m2) csak az adós tájékoztatásán alapul, engedélyezettség és terv érvényessége nem igazolt","Közművek, terhek és tulajdoni viszonyok a leírásból nem derülnek ki"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/f/n1130793.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/7/2/n1130794.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/c/6/n1130795.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/c/a/n1130796.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.385Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:41:44.205Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:07.816Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951933/616017","history":[{"item_id":616017,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":80500000,"auction_end":"2026-11-30 18:00:00"}],"bids":[]}