{"id":615981,"source":"mbvk","auction_id":951893,"case_number":"174.V.1771/2023/209","city":"Girincs","zip":"3578","location":"3578 Girincs, Bartók tér 11.","description":"Az ingatlan-nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület, a valóságban lakóház is található rajta. Területe 359 nm. A lakóház földszintes, 84 nm. Alapozása van, szigetelése nincs. Falazata tégla, tetőszerkezete pala. Helyiségei: 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba. Fűtése hagyományos. Vezetékes víz és villany be van vezetve, gázcsonk az udvaron. Állapota jó. Az ingatlan jellemzőinek leírása a helyi önkormányzat által készített adó-és értékbizonyítvány alapján történt. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1400000,"min_price":700000,"auction_end":"2026-11-22 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/e/2/n1130751.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9689737,"lon":20.9923034,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:34.326Z","image_key":"mbvk/615981.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":28000,"deposit":140000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bánk Tibor","office":"Dr. Bánk Tibor Végrehajtói Irodája","address":"3580 Tiszaújváros, Örösi út 97..","phone":["vezetékes 49/343-077"],"email":["vh.0174@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08:00 – 12:00\r\nCsütörtök: 08:00 - 12:00 \r\nSzemélyes Ügyfélfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek:\r\nKedd: 08:00 – 12:00"}},"hrsz":"242","attrs":{"lot_m2":359,"area_m2":84,"rooms":4,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla fal, beton alapozás (szigetelés nincs), pala tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Girincs","street":"Bartók tér 11.","heating":"hagyományos","condition":"jó","summary":"Girincsi belterületi ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése; a nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület, valóságban 84 nm alapterületű, földszintes lakóház áll rajta, állapota a hirdetmény szerint jó. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért a bentlakóval való egyeztetés és a birtokbaadás kockázata jelentős.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó kiköltözése nem biztosított, mert a társtulajdonos sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonostárs jogai érintettek","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogról a végrehajtónak nincs tudomása, a felelősség kizárt","Az adatok a helyi önkormányzati adó- és értékbizonyítvány alapján készültek, a fotó tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet","Közüzemi (különösen vízmű) díjtartozások a vevőt terhelhetik, a korlátozás feloldásának költsége is felmerülhet","Gázcsonk csak az udvaron van, gázbekötés nincs","Nem beköltözhető állapotban kerül értékesítésre","Az épület szigetelés nélküli, a tetőszerkezet és alapozás állapota a helyszínen nem ellenőrzött"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 400 000 Ft, árverési előleg 140 000 Ft, licitküszöb 28 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.23.-tól 2026.11.22. 13:00-ig; szakaszonként legalacsonyabb ajánlat 1 260 000 / 980 000 / 700 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni; a helyi önkormányzat előárverezési joga a feltételek fennállása esetén fennállhat, tulajdonostárs is előárverezhet 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"06-49/343-077, 06-70/858-1851; időpontfoglalás: 06-70/335-5929","executor":"Dr. Bánk Tibor Végrehajtói Irodája","deposit":140000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/c/2/n1130752.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/f/4/n1130753.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.390Z","extracted_at":"2026-11-06T10:21:44.504Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:45.884Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:13.194Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951893/615981","history":[{"item_id":615981,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":700000,"auction_end":"2026-11-22 13:00:00"}],"bids":[]}