{"id":615976,"source":"mbvk","auction_id":951886,"case_number":"174.AV.0003/2026/62","city":"Nemesbikk","zip":"3592","location":"3592 Nemesbikk, Tatárdomb Telep 12","description":"Az ingatlan-nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület, a valóságban lakóház is található rajta. Területe 1330 nm. A lakóház falazata tégla, tetőzete pala. Alapozása van. 3 szobás, a wc és a fürdőszoba nincs teljesen  kialakítva. A nyílászárók cseréje megtörtént, nincs benne víz és fűtés. Félkomfortos. Állapota közepes. Az ingatlan jellemzőinek leírása a helyi önkormányzat által készített adó-és értékbizonyítvány alapján történt. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":568750,"min_price":284375,"auction_end":"2026-11-22 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/f/f/n1130743.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8830889,"lon":20.9704854,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:21.540Z","image_key":"mbvk/615976.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":11000,"deposit":56875,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bánk Tibor","office":"Dr. Bánk Tibor Végrehajtói Irodája","address":"3580 Tiszaújváros, Örösi út 97..","phone":["vezetékes 49/343-077"],"email":["vh.0174@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08:00 – 12:00\r\nCsütörtök: 08:00 - 12:00 \r\nSzemélyes Ügyfélfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek:\r\nKedd: 08:00 – 12:00"}},"hrsz":"815/1","attrs":{"lot_m2":1330,"rooms":3,"comfort":"félkomfortos","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","structure":"tégla fal, alapozás van, pala tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Nemesbikk","zip":"3592","street":"Tatárdomb Telep 12.","heating":"nincs","condition":"közepes","summary":"Nemesbikk belterületén található, kivett beépítetlen telken álló, valóságban lakóházzal beépített ingatlan 1/8 tulajdoni hányadának árverése (1330 m2 terület). A tégla falazatú, pala tetős lakóház 3 szobás, a WC és fürdőszoba nincs teljesen kialakítva, víz és fűtés nincs benne, állapota közepes, félkomfortos. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt és lakott, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a haszonélvező és a társtulajdonos.","deposit":56875,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, haszonélvezeti jog miatt a birtokbaadás és használat bizonytalan","Nincs víz és fűtés, WC és fürdő nincs teljesen kialakítva, közepes állapot","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata, végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi díjtartozások a vevőre is átháríthatók (víz-szolgáltatás)","Beköltözhető állapot nincs, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Csak 1/8 tulajdoni hányad kerül árverésre"],"llm":true,"fekves":"Nemesbikk belterület","share":"1/8","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.23-tól 2026.11.22. 09:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 56 875 Ft; licitküszöb 11 000 Ft; a vételár 15 napon belül fizetendő; a kikiáltási ár 90/70/50%-a a szakaszokban (legalacsonyabb ajánlat az 3. szakaszban 284 375 Ft).","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Telefon: 06-49/343-077; 06-70/858-1851; időpontfoglalás: 06-70/335-5929; vh.0174@mbvk.hu","executor":"Dr. Bánk Tibor Végrehajtói Irodája","terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nincs nyilvántartva, végrehajtó felelőssége kizárt)","NAV végrehajtás 649 273 Ft főkövetelés","FŐNIX Faktor végrehajtás (174.V.1475/2019) 204 144 Ft tőke","EOS Faktor végrehajtás (372.V.1751/2019) 254 863 Ft tőke"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/4/b/n1130744.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.209Z","extracted_at":"2026-11-06T10:21:35.092Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:37.375Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:11.574Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951886/615976","history":[{"item_id":615976,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":284375,"auction_end":"2026-11-22 09:00:00"}],"bids":[]}