{"id":615968,"source":"mbvk","auction_id":951870,"case_number":"328.V.1406/2023/121","city":"Gávavencsellő","zip":"4471","location":"4471 Gávavencsellő, Lehel utca 36","description":"Tulajdoni jellege: személyi\nFekvése: belterület\nMegközelíthetősége: kiépített, pormentes út\nRendeltetése: lakás\nA főépület jellemzői: földszintes\nAlapozása: terméskő, szigetelése: nincs\nFalazata: vályog\nTetőszerkezet - héjazat anyaga: fa szerkezetű cserép fedéssel\nÉpítés éve: 1950, állapota: közepes\nAlapterülete: 75 m2\nÉpületben lévő helységek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, \nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton - mázas kerámia\nFűtése: hagyományos\nKözművesítettsége: víz - villany- csatorna\n\nAz ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány által került megállapításra.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":1050000,"auction_end":"2026-11-27 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/4/8/n1130725.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1528259,"lon":21.5974253,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:08.519Z","image_key":"mbvk/615968.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"642","attrs":{"area_m2":75,"rooms":2,"floor":"földszintes","year_built":1950,"fekves":"belterület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, terméskő alapozás (szigetelés nincs), fa szerkezetű cserép fedésű tető","flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos","comfort":"1 konyha, 1 fürdőszoba","condition":"közepes","summary":"Gávavencsellőn, a Lehel utca 36. szám alatt álló, 1950-ben épült, 75 m2-es földszintes vályog falazatú lakóház árverése, belterületen, közművesített területen. Kikiáltási ára 1 500 000 Ft, minimum ára 1 050 000 Ft. Az állapot közepes, az alapozás szigeteletlen, ezért felújítási és nedvesség-kockázat várható.","feltetelek":"Az ingatlan becsértékét adó- és értékbizonyítvány alapján állapították meg; minimum ár 1 050 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az alapozás szigeteletlen, nedvesedés és falkárosodás lehetséges","Vályog falazat és 1950-es építési év miatt várható felújítási költség","Az állapot közepes, a műszaki állapot részletei nem ismertek","Nincs adat a telekméretről, a bentlakóról és a bejegyzett terhekről"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/7/0/n1130726.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.109Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:14.073Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:45.005Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951870/615968","history":[{"item_id":615968,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1050000,"auction_end":"2026-11-27 15:00:00"}],"bids":[]}