{"id":615966,"source":"mbvk","auction_id":951868,"case_number":"450.V.1349/2025/121","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"6000 Kecskemét, Zsinór utca 3.","description":"Kivett lakóház, udvar; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű\nAz ingatlan adatai:\ntulajdonforma: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: aszfaltburkolatú út; közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna\nA földrészlet jellemzői: \nművelési ág: kivett lakóház, udvar; területe: 566 m2; kerítése: van, anyaga: tégla\nAz építmény jellemzői: \njellege: lakóház; szintek száma: földszintes; alapterülete: 75 m2\nalapozása: tégla, falazata: vegyes fal\ntetőszerkezet: magastető; tető anyaga: fa, cserép; tetőtér beépítettsége: nincs beépítve; pince: nincs\nHelyiségek: 3 szoba, 1 konyha + étkező, 1 fürdőszoba és WC\npadozatburkolat a szobákban: laminált padló, padozatburkolat az egyéb helyiségekben: kerámia, PVC\nfűtési mód: egyedi központi\naz épület állapota: elhanyagolt, felújítandó\nMelléképület: \ngazdasági épület, kamra; terület: 40 m2; szerkezete: hagyományos; állapota: gyenge, bontásra érett.\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6650000,"min_price":6650000,"auction_end":"2026-12-14 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/9/6/n1130720.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9015991,"lon":19.7021855,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T05:19:08.304Z","image_key":"mbvk/615966.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":133000,"deposit":665000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"1919","attrs":{"lot_m2":566,"area_m2":75,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"belterület, aszfaltburkolatú út","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla alapozás, vegyes fal, magastető fa szerkezettel és cseréppel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"egyedi központi fűtés","comfort":"fürdőszoba és WC, konyha + étkező","condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Kecskeméti, belterületi, földszintes lakóház udvarral és gazdasági melléképülettel, 566 m2 telken, 75 m2 alapterülettel. Az épület elhanyagolt, felújítandó állapotú, a melléképület bontásra érett. Kikiáltási és minimálár 6 650 000 Ft; lényeges kockázat a fennálló vízdíjtartozás, amely miatt az árverési vevő új szerződést nem köthet.","feltetelek":"Az árverési vevő nem tud új közszolgáltatási szerződést kötni a fogyasztási helyre, amíg díjhátralék áll fenn; a licitálást megelőzően a víz-közmű szolgáltatóval fel kell venni a kapcsolatot. Az árverező felhasználói névhez a licitálás előtt legalább 3 munkanappal be kell fizetni az árverési előleget.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["fennálló vízdíjtartozás, új szerződés csak tartozás rendezése után köthető","felújítandó, elhanyagolt állapot, várható felújítási költség","bontásra érett melléképület","tetőtér nincs beépítve, pince nincs"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/5/8/n1130721.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/c/0/n1130722.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/a/a/n1130723.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/d/f/n1130724.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:47:29.082Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g3":90},"rot_at":"2026-11-05T11:49:34.028Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:26.648Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951868/615966","history":[{"item_id":615966,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":6650000,"auction_end":"2026-12-14 16:00:00"}],"bids":[]}