{"id":615873,"source":"mbvk","auction_id":951701,"case_number":"198.V.2539/2025/69","city":"Jánoshalma","zip":"6440","location":"6440 Jánoshalma, Kistelek utca 2.","description":"Kivett / lakóház, udvar 453 nm (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1250000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-24 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/6/n1130559.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3058724,"lon":19.3192118,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:56.425Z","image_key":"mbvk/615873.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":25000,"deposit":125000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Simoláné Vecsernyés Tímea","office":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtó Iroda","address":"6400 Kiskunhalas, Szent István utca 3.","phone":["vezetékes 77/424-488"],"email":["vh.0198@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10 Óráig, Jogi Képviselőknek 10-12 Óráig\r\nSzerda 6-10 Óráig"}},"hrsz":"467","attrs":{"area_m2":453,"flags":{"bentlako":true,"vezetekjog":true},"lot_m2":453,"fekves":"Jánoshalma belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","summary":"Jánoshalma belterületén álló, 453 nm kivett lakóház-udvar ingatlan 5/10 tulajdoni hányadának elektronikus ingatlanárverése. Az ingatlan beköltözhető, de közérdekű használati jog terheli, amely sikeres árverés esetén sem törölhető. A hirdetmény nem tartalmaz részletes állapotleírást, a helyszíni szemle a licitáló felelőssége.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van; kiköltözés nem várható, de a belépés egyeztetést igényel","Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés után sem törlődik","Vezetékjog terheli az ingatlan egy részét","Nem derül ki a közművek állapota; közüzemi díjtartozás a vevőt terhelheti (vízmű-szolgáltató igényérvényesítése)","Az ingatlan állapotáért a végrehajtó nem felel; a képfelvétel csak tájékoztató","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó nem felel érte","Nincs becsérték-részletezés és állapot-leírás a hirdetményben"],"llm":true,"city":"Jánoshalma","zip":"6440","street":"Kistelek utca 2.","share":"5/10","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 250 000 Ft, árverési előleg 125 000 Ft, licitküszöb 25 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.25-tól 2026.11.24. 16:00-ig az EÁR rendszerben; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell befizetni, a nyertes előleget veszti, ha nem jelenik meg. Az önkormányzat előárverezési joga a Vht. szerint fennállhat; a tulajdonostárs előárverezési joga nem áll fenn.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtói Iroda, tel.: 77/424-488","executor":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtói Iroda","deposit":125000,"terhek":["közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","vezetékjog az ingatlan területéből 1 m2-re"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:53.199Z","extracted_at":"2026-11-06T14:19:53.337Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90},"rot_at":"2026-11-05T10:46:10.321Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:29.689Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951701/615873","history":[{"item_id":615873,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-24 16:00:00"}],"bids":[]}