{"id":615821,"source":"mbvk","auction_id":951623,"case_number":"500.V.0634/2023/240","city":"Budapest","zip":"1147","location":"1147 Budapest, Szuglói Körvasút Sor 171.","description":"Az ingatlan az adó- és értékbizonyítvány, valamint az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint egy 554 m2 alapterületű, kivett lakóház, udvar megjelölésű ingatlan. Az adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan kiépített pormentes útról megközelíthető, az ingatlanon található felépítmény rendeltetése családi ház, egyemeletes (beépített tetőtér), készültségi foka 100 %, életkora 54 év, állapota közepes, alapozása beton, alapterületet 140 m2, falazta tégla, tetőszerkezetének anyaga cserép, fűtése egyedi.\nRögzítem továbbá, hogy az ingatlant illeti a Budapest XIV. kerület belterület 30995/9. helyrajzi számú ingatlant terhelő egyéb szolgalmi jog, valamint a Budapest XIV. kerület belterület 30995/11. helyrajzi számú ingatlant terhelő csatorna használati szolgalmi jog és gázátvezetési szolgalmi jog.\nAz ingatlanról készített utcafronti fényképfelvételek tájékoztató jellegűek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":84000000,"min_price":84000000,"auction_end":"2026-12-15 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/8/3/n1130436.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5327877,"lon":19.1183896,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T07:18:23.717Z","image_key":"mbvk/615821.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":840000,"deposit":8400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Király András","office":"Dr. Király András önálló bírósági végrehajtó","address":"1093 Budapest, IX. kerület Lónyay utca 17.. II.. emelet 4.. ajtó","phone":["vezetékes +3617894131"],"email":["vh.0500@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás Rendje: \r\nMinden Héten Hétfőn 14.00 - 18.00- Ig És Szerdán 13.00 - 17.00- Ig;\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére Biztosított Ügyfélfogadás: Szerdai Napon 10.00.- 12.00- Ig"}},"hrsz":"30995/13","attrs":{"area_m2":140,"lot_m2":554,"floor":"egyemeletes, beépített tetőtér","fekves":"Budapest XIV. kerület, belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["gáz","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alapozás, cserép tetőszerkezet","flags":{"szolgalmi":true,"bentlako":false},"year_built":1971,"heating":"egyedi fűtés","condition":"közepes","summary":"Budapest XIV. kerületi (1147 Budapest, Szuglói Körvasút Sor 171.) családi ház, 554 m2 telken, 140 m2 alapterülettel, 54 éves, közepes állapotban. Kikiáltási ár és minimum 84 000 000 Ft. Bejegyzett szolgalmi jogok terhelik, a vevő kockázata a használati és átvezetési szolgalmak és az ingatlan állapota.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Budapest XIV. kerület belterület 30995/9. hrsz-ú ingatlant terhelő egyéb szolgalmi jog","Budapest XIV. kerület belterület 30995/11. hrsz-ú ingatlant terhelő csatorna használati szolgalmi jog és gázátvezetési szolgalmi jog"],"risks":["Szolgalmi jogok terhelik az ingatlant, a használat és a közműátvezetés korlátozhat","Közepes állapotú, 54 éves épület, felújítási költséggel számolni kell","Fényképek csak tájékoztató jellegűek, a helyszíni állapot ellenőrzése szükséges","Hiányzó adatok (bentlakó, megtekintés, feltételek, közművek) a hirdetményből nem állapíthatók meg"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/6/f/n1130437.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/8/6/n1130438.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/3/2/n1130439.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/4/2/n1130440.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.613Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:50:34.009Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:41.315Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951623/615821","history":[{"item_id":615821,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":84000000,"auction_end":"2026-12-15 20:00:00"}],"bids":[]}