{"id":615808,"source":"mbvk","auction_id":951596,"case_number":"047.V.1031/2025/114","city":"Hajdúszoboszló","zip":"4200","location":"4200 Hajdúszoboszló, Hathy János utca 43.","description":"Belterületi kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan összesen 403 nm területen. Adó- és értékbizonyítvány alapján: a földrészlet tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, az utcafront (telekhomlokvonal) hossza: 15 m. Közművesítettség foka: vezetékes víz, szennyvízcsatorna, villany, gáz. Talajának minősége: kötött. A földterület: beépített, kerítése: van, a kerítés anyaga: beton, fa.\nAz építmény tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Rendeltetése: lakóház.\nA főépület: alapozása: beton, falazata: tégla, födémszerkezete: fa, pince: nincs, padlás: van, de beépítetlen. Tetőszerkezet anyaga: fa, tetőhéjazat anyaga: hullámpala. Életkora: nem ismert, állapota: közepes. Készültségi foka: 100%, alapterülete: 52 nm. Helyiségei: 2 szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő. Padlóburkolatai: szőnyegpadló, mázas kerámia. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: szennyvízcsatorna, vezetékes víz, gáz, villany.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2450000,"min_price":1715000,"auction_end":"2026-12-04 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/0/6/n1130410.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4300323,"lon":21.3903668,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T23:19:15.133Z","image_key":"mbvk/615808.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":49000,"deposit":245000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kravjánszki Eszter","office":"Petréné dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtó Irodája","address":"4200 Hajdúszoboszló, József A utca 6/C. Fszt.. emelet 22. ajtó","phone":["vezetékes 52/212-842"],"email":["vh.0047@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn 08:00-12:00, Szerdán 08:00-12:00, Jogi Képviselők Részére Pénteken (előre Egyeztetve) 08:00-12:00"}},"hrsz":"7642/13","attrs":{"lot_m2":403,"area_m2":52,"rooms":3,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, beton alapozás, fa födém, fa tetőszerkezet, hullámpala tetőhéjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"floor":"földszint","heating":"hagyományos","comfort":"szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő; szőnyeg- és mázas kerámia padlóburkolat","condition":"közepes","summary":"Hajdúszoboszló, Hathy János utca 43. alatti, 403 m2-es beépített belterületi ingatlan, rajta 52 m2-es, közepes állapotú, tégla falazatú lakóház. Kikiáltási ár 2 450 000 Ft, minimálár 1 715 000 Ft. A tulajdoni hányad, a terhek és a bentlakás adatai a leírásból nem derülnek ki, ezért ellenőrzés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A lakóház életkora nem ismert","Az ingatlan a leírás szerint kivett beépítetlen terület, de a telken lakóház áll; a jogi besorolás és az építmény nyilvántartása ellenőrzendő","Fa födém és hullámpala tető, az állapot közepes, felújítási költség várható","Tulajdoni hányad és a bejegyzett terhek nincsenek megadva, ezek a hirdetményben ellenőrizendők"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.564Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:49:25.332Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:31.916Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951596/615808","history":[{"item_id":615808,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1715000,"auction_end":"2026-12-04 17:00:00"}],"bids":[]}