{"id":615738,"source":"mbvk","auction_id":951514,"case_number":"768.V.1663/2017/202","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Etele utca 25.","description":"Az ingatlan tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület, az adó-és értékbizonyítvány alapján a telekingatlanon lakóház található. Az ingatlan területe 834 m2, tömegközlekedési kapcsolata gyenge, pormentes úton megközelíthető. A lakóház sávalap alapozású, alapterülete 120 m2, fa és palatetős, földszint+emelet tagozódású, blokk falazatú, fa nyílászárós, szigetelés nincs (az épület vakolatlan), 2,7 m belmagasságú. Az épület kora kb. 35 év, készültségi foka 100 %, fűtése kandallóval történik, komfortos, szennyvízelvezetés van, a vízellátás és villany kiépített, gázellátás nincs, melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. A lakóház helyiségei: 3 szoba, konyha-nappali, fürdőszoba, kamra. Az ingatlan állaga gyenge. Az ingatlanra beépítési kötelezettség került bejegyzésre 1990.12.28. napjával, jogosult: Ózd Polgármesteri Hivatala. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt 0,4 kV-os 1. sz. vezetékrendszerre, mely az ingatlan területéből 16 m2-t érint.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1462500,"min_price":731250,"auction_end":"2026-11-24 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/8/f/n1130310.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2240052,"lon":20.3095755,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:14.616Z","image_key":"mbvk/615738.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":29000,"deposit":146250,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"8/16","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"4635/139","attrs":{"lot_m2":834,"area_m2":120,"rooms":3,"floor":"földszint+emelet","heating":"kandalló","comfort":"komfortos","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","csatorna","villany"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"felújítandó","structure":"blokk falazat, sávalap, fa és pala tető","summary":"Ózdon, az Etele utca 25. alatt található, 834 m2-es telken álló, kb. 35 éves, 120 m2-es, blokk falazatú lakóház, amely gyenge állapotban van, vakolatlan és nincs szigetelve. Kikiáltási ár 1 462 500 Ft, minimum 731 250 Ft. Fő kockázatok: a gyenge állag, a tulajdoni lap szerint beépítetlen terület besorolás, a beépítési kötelezettség, a vezetékjog és a gázellátás hiánya.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["beépítési kötelezettség (1990.12.28., jogosult: Ózd Polgármesteri Hivatala)","vezetékjog 0,4 kV-os 1. sz. vezetékrendszer, 16 m2-t érint"],"risks":["gyenge állapot, felújítást igényel","vakolatlan, szigeteletlen épület","tulajdoni lap szerint beépítetlen terület, a lakóház nincs ténylegesen nyilvántartva","beépítési kötelezettség terheli","vezetékjog 16 m2-t terhel","gázellátás nincs","gyenge tömegközlekedési kapcsolat"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/8/c/n1130311.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/9/f/n1130312.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.178Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:41.553Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:26.519Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951514/615738","history":[{"item_id":615738,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":731250,"auction_end":"2026-11-24 12:00:00"}],"bids":[]}