{"id":615654,"source":"mbvk","auction_id":951366,"case_number":"328.V.0530/2025/92","city":"Tiszalök","zip":"4450","location":"4450 Tiszalök, Damjanich utca 32","description":"Tulajdoni jellege: személyi\nFekvése: belterület\nMegközelíthetősége: kiépített út\nKerítése: beton, lemez\nRendletetése: lakás\nKészültsége: felújítás alatt\nJellemzői: földszintes\nAlapozása: kő, falazata: vályog\nTetőszerkezet: lemez\nÁllapota: közepes\nAlapterülete: 60 m2\nÉletkora: kb. 50 év\nFűtése: hagyományos, kályha\nÉpület helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba\nPadlóburkolat: csempe, laminált\nKözművesítettsége: villany, víz\nEgyéb: nyári konyha, gyenge állapotú\n\nAz ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány által került megállapításra.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3200000,"min_price":3200000,"auction_end":"2026-11-17 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/9/b/n1130169.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0093059,"lon":21.3801148,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:16.466Z","image_key":"mbvk/615654.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":64000,"deposit":320000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"897/1","attrs":{"area_m2":60,"rooms":2,"floor":"földszint","fekves":"belterület","utilities":["villany","víz"],"structure":"kő alapozás, vályog falazat, lemez tetőszerkezet, beton-lemez kerítés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Tiszalök","zip":"4450","street":"Damjanich utca 32.","heating":"hagyományos, kályha","comfort":"fürdőszoba, előszoba, konyha, nyári konyha","condition":"közepes","summary":"Tiszalöki, belterületi, 60 m2-es, körülbelül 50 éves földszintes lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan felújítás alatt áll, állapota közepes, a leírás szerint gyenge állapotú, vályog falazatú, hagyományos kályhás fűtésű, és lakott. A kikiáltási ár 3 200 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","Gyenge állapot, felújítás alatt, a képfelvétel tájékoztató jellegű","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi díjtartozás a vevőt terhelheti (vízmű-szolgáltató)","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a társtulajdonos helyzete tisztázandó","Ismeretlen állapotú vezetékek és fűtés, a helyszíni állapot ellenőrzése szükséges"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre. Árverési előleg 320 000 Ft, licitküszöb 64 000 Ft. Az árverés három szakaszban zajlik, legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, a lakóingatlanra önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog vonatkozhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban. Vételi ajánlattétel: 2026.09.18. - 2026.11.17. 15:00, az arveres.mbvk.hu felületen.","kapcsolat":"Tel./fax: 06/42 898-344","executor":"Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Iroda","deposit":320000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/d/8/n1130170.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/d/2/n1130171.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.828Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:29.767Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:25.073Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:56.471Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951366/615654","history":[{"item_id":615654,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":3200000,"auction_end":"2026-11-17 15:00:00"}],"bids":[]}