{"id":615615,"source":"mbvk","auction_id":951297,"case_number":"005.V.2994/2015/161","city":"Kosd","zip":"2612","location":"2612 Kosd, Erzsébet utca 27","description":"A tulajdoni lap szerint 2006 m2 összterületű kivett lakóház, udvar.\nAz adó - és értékbizonyítvány alapján a földszintes lakás rendeltetésű ingaltan alapterülete: 80+68 m2, két lakás.\n1 lakás jellemzői: kb 80 m2, 2 szoba, 1 konyha, 1 alőszoba, 1 fürdőszoba, hiányos közmű : villany nincs, víz és csatorna van.\nFűtése fatüzeléses kályha.\nA 2. lakás alapterülete: 68 m2, melyben két szoba, 1 konyha,1 tároló található.KözművekŰ: víz. Fűtés: hagyományos fa tüzelés.\nHaszonélvezeti joggal terhelt","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":882725,"min_price":882725,"auction_end":"2026-12-08 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/8/5/n1130093.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8023591,"lon":19.1707139,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:34.068Z","image_key":"mbvk/615615.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":88273,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"4/96 (II/24)","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Várady Zoltán","office":"DR. VÁRADY ÉS TÁRSA VÉGREHAJTÓ IRODA dr. Várady Zoltán önálló bírósági végrehajtó","address":"2600 Vác, Posta park 5.","phone":["vezetékes 27/311-950 (H-P: 8-1"],"email":["vh.0005@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 8-12 Óra Között\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére: Péntek: 8-12 Óra Között\r\nKézbesítés Eltérő Időpontban: Telefonos Egyeztetés Alapján"}},"hrsz":"838","attrs":{"lot_m2":2006,"area_m2":80,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"fatüzelésű kályha","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"haszonelvezet":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"summary":"Kosdon, az Erzsébet utca 27. alatti, 2006 m2 összterületű kivett lakóház és udvar ingatlan árverése, amelyen két, földszintes lakás található (kb. 80 m2 és 68 m2). Kikiáltási ár és minimálár: 882 725 Ft. Az ingatlant haszonélvezeti jog terheli, az első lakásban nincs villany, és mindkét lakás fatüzelésű fűtésű.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["haszonélvezeti jog"],"utilities":["víz","csatorna"],"risks":["Az 1. lakásban hiányzik a villanyhálózat (villany nincs bekötve).","Haszonélvezeti joggal terhelt, ami korlátozza a birtokbavételt és a használatot.","Fatüzelésű fűtés, korszerűtlen komfortfokozat.","Nem egyértelmű, hogy a árverés melyik lakásra vagy az egész ingatlanra vonatkozik (80 m2 és 68 m2, összesen 148 m2).","Nincs információ az állapotról, a tulajdoni hányadról, a fekvésről és az árverési feltételekről."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:20.156Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:47.715Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:01.391Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951297/615615","history":[{"item_id":615615,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":882725,"auction_end":"2026-12-08 18:00:00"}],"bids":[]}