{"id":615556,"source":"mbvk","auction_id":951216,"case_number":"725.V.1261/2023/223","city":"Sarud","zip":"3386","location":"3386 Sarud, Rákóczi út 14.","description":"Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 1255m2 telekterületen egy kb. 80m2 alapterületű lakóház helyezkedik el, mely kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Építmény jellemzői: földszintes, szigetelés: teljes értékű, falazata: tégla - vályog, közművesített (vezetékes víz - villany - gáz - csatorna).\nA hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3125000,"min_price":1562500,"auction_end":"2026-11-24 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/f/3/n1130000.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5867804,"lon":20.5950847,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:04.566Z","image_key":"mbvk/615556.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":63000,"deposit":312500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Simon Péter Miklós","office":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája","address":"2200 Monor, Móricz Zsigmond utca 79. A. épület","phone":["vezetékes 0629269649"],"email":["vh.0725@mbvk.hu"],"hours":"K 8-12 Cs 8-12 Jogi Képv. Sz 8-12"}},"hrsz":"359","attrs":{"lot_m2":1255,"area_m2":80,"floor":"földszintes","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla-vályog fal, teljes értékű szigetelés","flags":{"bentlako":false},"summary":"Sarudi belterületi, kivett lakóház és udvar, 1/8 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan kb. 80 m2 alapterületű, földszintes tégla-vályog falazatú lakóház 1255 m2 telken, pormentes úton megközelíthető, közművesített (víz, villany, gáz, csatorna). Az árverés szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül értékesítésre, de a bentlakó jelenléte és a személyes megtekintés időpontja nem ismert; a valós állapot a képfelvételtől eltérhet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Víziközmű-szolgáltató a fogyasztási helyen fennálló, vitatott vagy lejárt díjtartozást az új tulajdonoson érvényesítheti, a végrehajtó ezt nem rendezi.","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant, nyilvántartásba nem vett módon is; a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.","Az ingatlan valós természetbeni állapota a képfelvételtől eltérhet; szemrevételezés a licitáló felelőssége.","Nincs adat az épület műszaki állapotáról, fűtéséről és komfortfokozatáról.","Csak 1/8 tulajdoni hányad kerül árverésre.","Ingatlan-nyilvántartási adatokban a tulajdonostárs előárverezési joga lehetséges."],"llm":true,"city":"Sarud","zip":"3386","street":"Rákóczi út 14.","fekves":"belterület","share":"1/8","feltetelek":"Kikiáltási ár 3 125 000 Ft beköltözhetően, árverési előleg 312 500 Ft, licitküszöb 63 000 Ft. Első szakasz minimum 2 812 500 Ft (90%), második 2 187 500 Ft (70%), harmadik 1 562 500 Ft (50%). Vételi ajánlattétel 2026.09.25-tól 2026.11.24. 11:00-ig az EÁR-ben. Vételár 15 napon belül fizetendő; előárverezési jog a települési önkormányzatnak és tulajdonostársnak lehet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Iroda, tel.: 0629269649, e-mail: vh.0725@mbvk.hu","executor":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája","deposit":312500},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.952Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:43.383Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:59.211Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:25.354Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951216/615556","history":[{"item_id":615556,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1562500,"auction_end":"2026-11-24 11:00:00"}],"bids":[]}