{"id":615541,"source":"mbvk","auction_id":951189,"case_number":"168.V.0555/2025/128","city":"Réde","zip":"2886","location":"2886 Réde, Jókai Mór utca 16.","description":"Az ingatlan alapterülete: 1557 nm","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":2975000,"min_price":2975000,"auction_end":"2026-11-18 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/e/4/n1129980.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4163911,"lon":17.9297002,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T06:22:20.709Z","image_key":"mbvk/615541.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":297500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmidt Zoltán","office":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Irodája","address":"1055 Budapest, Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06 -1 -302-48-30"," 26"],"email":["zoltan.schmidt@t-online.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00\r\nKedd 08:00 - 12:00\r\nCsütörtök 16.00 - 18.00"}},"hrsz":"18","attrs":{"lot_m2":1557,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Réde","zip":"2886","street":"Jókai Mór utca 16.","area_m2":1557,"summary":"Réde belterületén található, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, 1557 nm alapterületű telken lévő lakóingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a bentlakó társtulajdonos. Kikiáltási ár 2 975 000 Ft, előleg 297 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanon bejegyzetlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, amelyről a végrehajtó nem tud, felelősségét kizárja.","Egyes közüzemi szolgáltatók fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik.","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás és visszaállítási díj rendezése a vevőt terheli.","Az ingatlan valós állapota eltérhet a feltöltött képfelvételtől; az ingatlan megtekintése és felelősség a licitálót terheli.","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat, bár a hirdetmény szerint az adatlapon előárverezési jog nincs.","Ingatlan közműellátottsága nem derül ki a hirdetményből; a közműdíj tartozás kérdése tisztázandó."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Tehermentes ingatlan; a vevő előlegét és a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, egyébként előlegét elveszti. Az ingatlan beköltözhető állapotban nem értékesített, sikeres árverés esetén a társtulajdonos nem köteles kiköltözni. Vételi ajánlattétel 2026.09.19. és 2026.11.18. 15:00 között az EÁR rendszerben.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval (tulajdonostárssal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Iroda, tel.: 06-1-302-48-30, 06-1-269-1282, 30/9664704; e-mail: zoltan.schmidt@t-online.hu; fogadónap: hétfő, kedd 8.00-12.00, csütörtök 16.00-18.00","executor":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":297500},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.570Z","extracted_at":"2026-11-06T08:19:35.592Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:00.098Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:03.561Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951189/615541","history":[{"item_id":615541,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2975000,"auction_end":"2026-11-18 15:00:00"}],"bids":[]}