{"id":615531,"source":"mbvk","auction_id":951171,"case_number":"377.V.1013/2025/227","city":"Budapest","zip":"1164","location":"1164 Budapest, Felsőmalom utca 12. 1./9","description":"Igatlan-nyilvántartás szerint: 52 m2 társasházi lakás megnevezésű ingatlan.\nIlletékes önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint: 1 + 2 félszoba + kiegészítő helyiségek.Közművek: víz, gáz, villany, csatorna.\nAz ingatlanról készült képek tájékoztató jellegűek. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":67600000,"min_price":67600000,"auction_end":"2026-11-21 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/4/f/n1129962.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5286629,"lon":19.2035054,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T07:19:55.645Z","image_key":"mbvk/615531.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":676000,"deposit":6760000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pataki Zoltán","office":"Dr. Pataki Zoltán Végrehajtói Irodája","address":"1146 Budapest, Thököly út 167. I. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes H-P: 08:00-12:00"],"email":["vh.0377@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00 - 12:00; Kedd 08:00 – 12:00 Szerda 08:00 – 10:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerda 10:00 – 12:00"}},"hrsz":"115601/1/A/21","attrs":{"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"city":"Budapest","zip":"1164","street":"Felsőmalom utca 12. 1./9.","area_m2":52,"rooms":3,"summary":"Budapest XVI. kerületi, 52 m2-es társasházi lakás (1 + 2 félszoba + kiegészítő helyiségek) 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, kikiáltási ár 67 600 000 Ft. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a hirdetmény szerint bentlakó nincs, a közművek víz, gáz, villany, csatorna. Lakóépületről van szó, a fotók csak tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet, ezért a helyszíni szemle és a teherlap ellenőrzése különösen fontos.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ennek kockázata a vevőt terheli","Az ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételektől; a szemrevétel a licitáló felelőssége","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló követelései a vevőn érvényesíthetők","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a vevő díjtartozást rendezni köteles","Vételár 15 napon belüli befizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész","Vételi ajánlat visszavonása nem lehetséges"],"llm":true,"fekves":"Budapest XVI.ker. belterület, hrsz. 115601/1/A/21","share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 6 760 000 Ft (10%), licitküszöb 676 000 Ft. Vételár befizetése az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül, különben az előleg elvész. Az önkormányzat és a tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat; a hirdetmény szerint a jelen esetben előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban; a részletek szerint anytime=igen, de időpont nincs megadva.","kapcsolat":"Dr. Pataki Zoltán Végrehajtói Iroda, tel.: +36-1-951-9454 (H-P 08:00-12:00)","executor":"Dr. Pataki Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":6760000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/7/a/n1129963.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.934Z","extracted_at":"2026-11-06T09:20:18.675Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:31:58.221Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:06.543Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951171/615531","history":[{"item_id":615531,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":67600000,"auction_end":"2026-11-21 10:00:00"}],"bids":[]}