{"id":615508,"source":"mbvk","auction_id":951138,"case_number":"372.V.0748/2024/142","city":"Tiszadob","zip":"4456","location":"4456 Tiszadob, Árpád utca 24","description":"Kivett lakóház, udvar és 2 melléképület. Összterülete 2317 m2. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1400000,"min_price":980000,"auction_end":"2026-11-24 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/9/b/n1129923.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0010811,"lon":21.1745421,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:19:19.982Z","image_key":"mbvk/615508.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":28000,"deposit":140000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":false,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"1023/2","attrs":{"lot_m2":2317,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"fekves":"belterület","summary":"Tiszadobon, az Árpád utca 24. szám alatti kivett lakóház, udvar és 2 melléképület 1/2 tulajdoni hányadának árverési hirdetménye, 2317 m2 összterülettel. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, a hirdetmény szerint lakóépület. Kikiáltási ár 1 400 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 980 000 Ft. Többszörös adósság-végrehajtás folyik az adós ellen, a kapcsolódó követelések összege meghaladja a fő követelést; a vevő tulajdonostárs elővásárlási jogát is figyelembe kell venni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nincs bejelölt lakó vagy kiköltözési kötelezettség, de a belső állapot nem ismert, külső szemle javasolt","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Tulajdonostárs előárverezési joga érvényesülhet, ezért a licit kockázatos lehet","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre háramolhatnak; vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell","Ismeretlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata, a végrehajtó nem vállal felelősséget","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a teljes ingatlan nem"],"llm":true,"city":"Tiszadob","zip":"4456","street":"Árpád utca 24.","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25-től 2026.11.24. 20:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 140 000 Ft; licitküszöb 28 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni; az előleg elvesztéssel jár, ha a nyertes nem jelenik meg vagy nem fizet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel lehet megtekinteni, időpont nincs megadva.","kapcsolat":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, +36 70 613 3440, vh.0372@mbvk.hu","executor":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","deposit":140000,"terhek":["végrehajtási jogok több követelés miatt (hirdetmény szerint)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, ha nincs bejegyezve (Vht. 137. § (1) d) pont)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.630Z","extracted_at":"2026-11-06T15:19:19.608Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:22.839Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:32.230Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951138/615508","history":[{"item_id":615508,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":980000,"auction_end":"2026-11-24 20:00:00"}],"bids":[]}