{"id":615497,"source":"mbvk","auction_id":951125,"case_number":"450.V.0530/2025/135","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"6000 Kecskemét, Csongrádi út 25/b Fszt/2.","description":"Társasházi lakás; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű\nAz ingatlan adatai:\ntulajdonforma: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: aszfaltburkolatú út; közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna\nAz építmény jellemzői: \njellege: lakás; szintek száma: többszintes; alapterülete: 65 m2; alapozása: beton; falazata: blokk\ntetőszerkezet típusa: lapostető; tetőtér beépítettsége: nincs beépítve\npince: részben alápincézett, területe: 8 m2\nHelyiségek: 2 szoba, 1 konyha + étkező, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 erkély, 1 WC\npadozatburkolat a szobákban: laminált padló, padozatburkolat az egyéb helyiségekben: kerámia\nfűtési mód: egyedi központi fűtés, az épület állapota: jó\nEgyéb megjegyzés: az önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-12-09 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/b/5/n1129911.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9096235,"lon":19.6815426,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:55.301Z","image_key":"mbvk/615497.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/100","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"791/A/18","attrs":{"area_m2":65,"rooms":2,"floor":"földszint/2. (fszt/2.)","heating":"egyedi központi fűtés","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"blokk falazat, beton alapozás, lapostető, tetőtér nincs beépítve; részben alápincézett, 8 m2 pince","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"comfort":"fürdőszoba, WC, előszoba, konyha-étkező, kamra, erkély; laminált padló a szobákban, kerámia a többi helyiségben","condition":"jó","summary":"Kecskeméti, társasházi, 65 m2-es, 2 szobás lakás (Csongrádi út 25/b, fszt/2.), személyi tulajdonban, árverési kikiáltási ár 1 750 000 Ft. Az épület állapota a leírás szerint jó, a fűtés egyedi központi. A vízdíj-tartozás miatt az árverési vevő nem köthet új közszolgáltatási szerződést, ezért licit előtt a vízszolgáltatónál tisztázni kell a fennálló tartozást.","feltetelek":"Az árverési vevő a vízdíj-tartozás miatt nem köthet új szerződést, amíg díjhátralék áll fenn; az árverezőnek az elektronikus árverési rendszerben a felhasználói név aktiválásához legalább 3 munkanappal az árverés szakaszai előtt nyilatkoznia kell az árverési előleg befizetéséről.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Fennálló vízdíj-tartozás, amely miatt új közszolgáltatási szerződés nem köthető","Bentlakó jelenléte nem derül ki a hirdetményből, ellenőrizendő","Terhek és jogok nem szerepelnek a leírásban, az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése szükséges"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.500Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:57.178Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:07.381Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951125/615497","history":[{"item_id":615497,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-12-09 17:00:00"}],"bids":[]}