{"id":615488,"source":"mbvk","auction_id":951112,"case_number":"768.V.1978/2019/330","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Dobó István utca 104.","description":"Az ingatlan területe 110 m2, tagozódása fsz+tetőtér, társasházi lakás, tömegközlekedési kapcsolata megfelelő, kőszórásos úton megközelíthető. Az építmény alapozása sávalap, tetőszerkezete fa+cserép, falszerkezete vegyes, készültségi foka 100 %, fa nyílászárók, szigetelés nincs, belmagassága 2,67 m, kora kb. 20 év. Az ingatlan komfort nélküli,  szennyvízelvezetése kiépített,vízellátás és villanyellátás kiépített, gázellátás nincs, fűtés kályhával. Az ingatlan a kétlakásos lakóépület tetőterében található. Az ingatlan állaga gyenge.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1800000,"min_price":900000,"auction_end":"2026-11-24 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/6/3/n1129899.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2291355,"lon":20.3219231,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:12.011Z","image_key":"mbvk/615488.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":36000,"deposit":180000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"4118/A/2","attrs":{"lot_m2":110,"floor":"fsz+tetőtér","comfort":"komfort nélküli","utilities":["víz","csatorna","villany"],"structure":"sávalap, fa+cserép tetőszerkezet, vegyes falszerkezet, fa nyílászárók, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":false},"area_m2":110,"heating":"kályha","condition":"gyenge","summary":"Ózdi, 110 m2-es, fsz+tetőtér elrendezésű társasházi lakás (kétlakásos lakóépület tetőterében) végrehajtási árverésen, beköltözhető, tehermentesen kerül értékesítésre. Komfort nélküli, állaga gyenge, fűtése kályha, gázellátás nincs; a víz- és villanyellátás kiépített, szennyvízelvezetés kiépített. Kikiáltási ár 1 800 000 Ft, az első szakasz minimálára 1 620 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan komfort nélküli, gázellátás nincs, fűtése kályha","Az állaga gyenge, szigetelés nincs","Vízmű-szolgáltató a korábbi díjtartozás miatt nem köteles közüzemi szerződést kötni; a vevő a díjtartozás rendezését köteles igazolni","Az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló közüzemi követeléseknek is ki lehet téve","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezzel kapcsolatban kizárt","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Az árverés nem tartalmaz teljes körű tulajdonsági garanciát"],"llm":true,"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Dobó István utca 104.","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25.-tól 2026.11.24. 08:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 180 000 Ft; licitküszöb 36 000 Ft; a vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; szakaszos minimálárak: 1 620 000 Ft, 1 260 000 Ft, 900 000 Ft.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban, a tulajdonossal (bentlakóval) egyeztetve. Az ingatlan a hirdetmény szerint beköltözhető.","kapcsolat":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája, tel: 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó","deposit":180000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.431Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:48.093Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:51.695Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:22.913Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951112/615488","history":[{"item_id":615488,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":900000,"auction_end":"2026-11-24 08:00:00"}],"bids":[]}