{"id":615468,"source":"mbvk","auction_id":951080,"case_number":"494.V.1512/2013/378","city":"Nagybaracska","zip":"6527","location":"6527 Nagybaracska, Rákóczi utca 28.","description":"Alapterülete: 2440 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány szerint: személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített pormnetes útról megközelíthető, a közforgalmi közlekedéstől való távolsága 500 m. Földszintes. 100 % készültségi fokú. Alapozása: nincs. Falazata: vályog. Tetőszerkezet: fa, cserép (felújításra szorul). Kora: 80 év (2026-os adat). Állapota: gyenge. Nem alápincézett. Alapterülete: 70 m2. Az épület külső részére, udvara elhanyagolt, lelakott, felújításra szorul. Melléképület: fészer, melynek állapota gyenge.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":1200000,"auction_end":"2026-12-01 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/9/e/n1129861.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0406113,"lon":18.9082211,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:26.239Z","image_key":"mbvk/615468.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Fajd Dániel László","office":"dr. Fajd Dániel László Végrehajtói Irodája","address":"6500 Baja, Bernhart Sándor utca 79.. fsz.. emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes 06/79/887-525 (Munka"],"email":["vh.0494@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:8-12, Kedd 8-12, Jogi Képviselők Részére: Csütörtök 8-12"}},"hrsz":"928/1","attrs":{"area_m2":70,"floor":"földszint","fekves":"belterület","structure":"vályog fal, alapozás nincs, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":2440,"condition":"fel��jításra szorul","share":"1/1","summary":"Nagybaracskai (Rákóczi utca 28.) belterületi, 2440 m2-es telken álló, 70 m2-es, földszintes, vályog falazatú lakóház és melléképület (fészer) árverése, kikiáltási ár 1 500 000 Ft, minimum 1 200 000 Ft. Az ingatlan gyenge állapotú, a tetőszerkezet és az épület felújításra szorul, az udvar elhanyagolt. Közművek, bentlakó és terhek a hirdetményből nem derülnek ki, ezért ezeket külön ellenőrizni kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapot, a tetőszerkezet és a cserép felújításra szorul","Alapozás nincs, vályog falazat nedvesség- és szerkezeti kockázattal","Kiépített pormentes úttól megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől 500 m távolságra","Az épület 80 éves, a kor miatt rejtett hibák várhatók","Közművek és bentlakók állapota nem ismert a hirdetményben"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.304Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:19.807Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:11.775Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951080/615468","history":[{"item_id":615468,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1200000,"auction_end":"2026-12-01 11:00:00"}],"bids":[]}