{"id":615458,"source":"mbvk","auction_id":951068,"case_number":"168.AV.0002/2026/57","city":"Balatonföldvár","zip":"8623","location":"8623 Balatonföldvár, 1594/1/a/89 Hrsz","description":"Az ingatlan alapterület: 2 nm (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-17 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/1/0/n1129847.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8610598,"lon":17.8678701,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:56.817Z","image_key":"mbvk/615458.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmidt Zoltán","office":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Irodája","address":"1055 Budapest, Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06 -1 -302-48-30"," 26"],"email":["zoltan.schmidt@t-online.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00\r\nKedd 08:00 - 12:00\r\nCsütörtök 16.00 - 18.00"}},"hrsz":"1594/1/A/89","attrs":{"flags":{"bentlako":false},"city":"Balatonföldvár","zip":"8623","area_m2":2,"fekves":"belterület","summary":"Balatonföldvári belterületi, 2 m² alapterületű tároló (nem lakóingatlan), 1/1 tulajdoni hányad, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Kikiáltási ár 3 000 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat az 1. szakaszban 2 700 000 Ft, a 3. szakaszban 1 500 000 Ft. Az adatlapon lakóépületként (társasház, egyéb típus) is szerepel, ami ellentmondásos a hirdetmény szerinti 'nem lakóingatlan' jelleggel.","feltetelek":"Tehermentesen kerül árverésre; a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért és a nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogért. Árverési előleg 300 000 Ft, licitküszöb 60 000 Ft; a vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül kell megfizetni. Előárverezési jog nincs.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nem lakóingatlanként (tároló) hirdetett, de adatlapon lakóépületként/társasházként szerepel: a jogi jelleg tisztázandó","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn érvényesíthetők lehetnek; vízmű-szolgáltatás díjtartozását a vevőnek kell rendeznie","Képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a fizikai állapotért a végrehajtó nem felel","Közművek a hirdetményben nincsenek megnevezve","Vételi ajánlat visszavonható nem; fizetési és jegyzőkönyvi határidők mulasztása előleg elvesztésével jár"],"llm":true,"share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban. Az adatlap szerint bentlakó nincs, az ingatlan beköltözhető.","kapcsolat":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Iroda, tel.: 06-1-302-48-30, 06-1-269-1282, 30/9664704, e-mail: zoltan.schmidt@t-online.hu","executor":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":300000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.309Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:26.007Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:51.393Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:00.969Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951068/615458","history":[{"item_id":615458,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-17 20:00:00"}],"bids":[]}