{"id":615454,"source":"mbvk","auction_id":951064,"case_number":"020.AV.0023/2025/28","city":"Szerep","zip":"4163","location":"4163 Szerep, Csokonai utca 20","description":"1/2 tulajdoni hányad, telek: 1490 nm","kind":"telek","share":"1/2","put_up_price":875000,"min_price":612500,"auction_end":"2026-11-17 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/7/7/n1129842.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2233113,"lon":21.1397009,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:40.093Z","image_key":"mbvk/615454.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":87500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Aukszi Tamás","office":"Dr. Aukszi Tamás","address":"4150 Püspökladány, Honvéd utca 1.","phone":["vezetékes 06-54 453-184"," +36 7"],"email":["vh.0020@mbvk.hu"],"hours":"Kedd-szerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"590","attrs":{"lot_m2":1490,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Szerep","zip":"4163","street":"Csokonai utca 20.","share":"1/2","summary":"Szerepi belterületi lakóház udvarral, 1490 nm telken, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése Nemzeti Adó- és Vámhivatal és több más követelés behajtására. Az ingatlan lakott, a bentlakó a társtulajdonos, kiköltözési kötelezettség nincs; a tehermentesítés az árverés során nem biztos. Becsérték és kikiáltási ár 875 000 Ft, az első szakasz minimuma 787 500 Ft, a harmadik szakaszban 612 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a társtulajdonos bentlakik, kiköltözésre nem kötelezhető","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre is átterhelhetők, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terheli","Fizikai állapot nem ismert, a képfelvételek tájékoztató jellegűek, a megtekintés a licitáló felelőssége","Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga merülhet fel, az előárverezési jog a rendszerben nincs jelezve"],"llm":true,"fekves":"Szerep belterület","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.18.-tól 2026.11.17. 11:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 87 500 Ft, licitküszöb 18 000 Ft; a vevőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval (tulajdonostárssal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Aukszi Tamás Végrehajtói Iroda, 06-54 453-184, vh.0020@mbvk.hu","executor":"Dr. Aukszi Tamás Végrehajtói Iroda","deposit":87500,"terhek":["Magyar Állam jelzálogjog (31214/2/2017.02.14), 1 550 000 Ft","Nemzeti Adó- és Vámhivatal végrehajtási jog, 3 059 614 Ft","Magyar Állam zálogjogosult bekapcsolódása, 1 550 000 Ft","Több közüzemi és távközlési szolgáltatói követelés (végrehajtási ügyek összesen több százezer Ft), köztük vízmű-szolgáltató tartozás","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett jogokra a végrehajtó nem vállal felelősséget"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/2/c/n1129843.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.582Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:15.847Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:13.567Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:54.125Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951064/615454","history":[{"item_id":615454,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":612500,"auction_end":"2026-11-17 11:00:00"}],"bids":[]}