{"id":615452,"source":"mbvk","auction_id":951058,"case_number":"055.V.0004/2024/91","city":"Kocs","zip":"2898","location":"2898 Kocs, Arany János utca 21.","description":"Alapterülete: 946 m2","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":28000000,"min_price":14000000,"auction_end":"2026-11-17 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/6/6/n1129840.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6052143,"lon":18.2073497,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:32.555Z","image_key":"mbvk/615452.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":280000,"deposit":2800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Belovai Viktor","office":"DR. BELOVAI VIKTOR VÉGREHAJTÓI IRODÁJA","address":"2890 Tata, Tavasz utca 47..","phone":["vezetékes 34/480-564   30/906-"],"email":["vh.0055@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 -12:00 \r\nSzerda 08:00 - 12:00 \r\nÜgyvédek Részére:hétfő 12:00 Órától 14:00 Óráig\r\nKézbesítés Átvételre: Hétfő 10:00 Órától 20:00 Óráig\r\n                      Szerda 8:00 Órától 18:00 Óráig"}},"hrsz":"838","attrs":{"area_m2":946,"flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Kocs","zip":"2898","street":"Arany János utca 21.","lot_m2":946,"summary":"Kocs belterületén található, 946 m2 alapterületű kivett lakóház és udvar 1/1 tulajdoni hányadának ingatlanárverése. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, lakott, a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, ezért beköltözhetetlennek minősül. A kikiáltási ár 28 000 000 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat a harmadik szakaszban 14 000 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Haszonélvezeti jog terheli, a haszonélvező sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, az ingatlan nem beköltözhető","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Az ingatlan valós állapota eltérhet a fényképektől; a megtekintés elmulasztása a vevő terhére esik","Közüzemi szolgáltatók tartozásait a vevőn érvényesíthetik; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjtartozást kell rendezni","Árverési vétel nem visszavonható, előleg elvesztésével jár a fizetés vagy jegyzőkönyv elmulasztása","Ingatlan állapota, közművei és szerkezete nem ismert a hirdetményből"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; az előleg elvesztésével jár a mulasztás. Az árverés 2026.09.18-tól 2026.11.17. 17:00-ig tart, szakaszonként 90/70/50%-os minimál árral. Előárverezési jog a hirdetmény szerint a települési önkormányzatot illetheti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Belovai Viktor Végrehajtói Iroda, 2890 Tata, Tavasz u. 47; tel: 34/480-564, 30/906-6350; e-mail: vh.0055@mbvk.hu","executor":"Dr. Belovai Viktor Végrehajtói Irodája","deposit":2800000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nem bejegyzett"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.049Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:11.327Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:44.853Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:58.411Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951058/615452","history":[{"item_id":615452,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":14000000,"auction_end":"2026-11-17 17:00:00"}],"bids":[]}