{"id":615435,"source":"mbvk","auction_id":951031,"case_number":"415.V.1772/2013/199","city":"Pécs","zip":"7600","location":"7600 Pécs, István Akna 39. PÉCS","description":"Az árverésre kerülő ingatlan egy 60 nm alapterületű, egyszintes, felújítást igénylő ingatlan. Az ingatlan 80 éve épült, falazata tégla, tető pala, fűtéssel , melegvíz ellátással nem rendelkezik, nyílászárók, belső padlóburkolatok hiányoznak.\nFelhívom érdeklődők figyelmét, hogy a közölt fotó és leírás tájékoztató jellegű, az ingatlan tényleges állapotáról, annak elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg!","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":160000,"min_price":80000,"auction_end":"2026-11-17 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/2/2/n1129811.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0765092,"lon":18.2280317,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:38.907Z","image_key":"mbvk/615435.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":3000,"deposit":16000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"3/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Polonkai Sándor","office":"Dr. Polonkai és Társa Végrehajtói Iroda","address":"7622 Pécs, Siklósi út 1..","phone":["vezetékes +3672/216-431"," H-P 8"],"email":["vh.0415@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 09.00-14.00, Szerda: 07.00-09.00"}},"hrsz":"44525/A/2","attrs":{"area_m2":60,"structure":"tégla fal, pala tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Pécs","zip":"7600","street":"István Akna 39.","heating":"nincs fűtés","comfort":"nincs melegvíz-ellátás; nyílászárók és belső padlóburkolatok hiányoznak","condition":"felújítandó","summary":"Pécs I. kerületi belterületen, társasházban lévő, 3/6 tulajdoni hányadra kiírt lakóingatlan végrehajtási árverése (60 m² alapterület, egyszintes, 80 éves, téglafalú, palatetős). Az ingatlan felújítást igényel, fűtéssel és melegvízzel nem rendelkezik, nyílászárói és belső padlóburkolatai hiányoznak; lakott, a tulajdonostárs bentlakó. Kikiáltási ár 160 000 Ft, minimum 80 000 Ft a harmadik szakaszban.","feltetelek":"Kikiáltási ár 160 000 Ft, árverési előleg 16 000 Ft, licitküszöb 3 000 Ft; a vételi ajánlattétel 2026.09.18.–2026.11.17. 11:00 között az EÁR-ban; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni. Önkormányzati előárverezési jog fennállhat.","kapcsolat":"Dr. Polonkai és Társa Végrehajtói Iroda, tel.: +3672/216-431, e-mail: vh.0415@mbvk.hu","model":"claude-haiku-5-5","risks":["felújítást igényel, fűtés és melegvíz nincs, nyílászárók és padlóburkolatok hiányoznak","lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog kockázata; a végrehajtó felelősséget kizár","közüzemi szolgáltatók a tulajdonjogot szerző vevőn érvényesíthetnek díjtartozást","vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terhelheti","a képfelvétel és leírás csak tájékoztató jellegű, a helyszíni szemle a vevő felelőssége"],"llm":true,"floor":"egyszintes","fekves":"belterület","share":"3/6","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","executor":"Dr. Polonkai és Társa Végrehajtói Iroda","deposit":16000,"terhek":["végrehajtási jogok a követelések fedezetére (több végrehajtást kérő)","a hirdetmény szerint az ingatlan tehermentesen kerül árverésre; nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.561Z","extracted_at":"2026-11-06T06:19:15.862Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:25.157Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:53.895Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951031/615435","history":[{"item_id":615435,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":80000,"auction_end":"2026-11-17 11:00:00"}],"bids":[]}