{"id":615426,"source":"mbvk","auction_id":951010,"case_number":"017.V.1207/2022/164","city":"Békéscsaba","zip":"5623","location":"5623 Békéscsaba, Vadász utca 23.","description":"Terület nagysága: 1175 m2. Kerítés: van. Az épület állapota: felújításra szorul.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":805000,"min_price":402500,"auction_end":"2026-11-23 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/0/0/n1129795.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7037002,"lon":21.1788885,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T09:18:04.884Z","image_key":"mbvk/615426.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":16000,"deposit":80500,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Timkó Adrienn","office":"Dr. Timkó Adrienn Végrehajtói Irodája","address":"5630 Békés, Jantyik Mátyás utca 10.","phone":["vezetékes +36-66-411-321"],"email":["vh.0017@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-Tól 12-Ig, Kedd 8-Tól 12-Ig, Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerda 8-Tól 12-Ig."}},"hrsz":"18334","attrs":{"lot_m2":1175,"flags":{"bentlako":true},"city":"Békéscsaba","zip":"5623","street":"Vadász utca 23.","condition":"felújításra szorul","summary":"Békéscsabai, belterületi, 1175 m2 telkű kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/8 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület felújításra szorul, az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért a bentlakó helyzete és a kiürítés kérdése kockázat.","deposit":80500,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó kiköltözése nem garantált a hirdetmény szerint, bár a részletek szerint nincs kiköltözésre köteles személy","Felújításra szoruló állapot, a tényleges állapot a képfelvételtől eltérhet","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Vízkorlátozás vagy vízdíjhátralék fennállása nem ismert; a vízmű-szolgáltató felé díjtartozás rendezését lehet kötelezően igazolni","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló követelést az árverési vevővel szemben érvényesíthetnek","Csak 1/8 tulajdoni hányad kerül árverésre, a közös tulajdon kezelése kockázatos","Előárverezési jog (tulajdonostárs, önkormányzat) gyakorlása esetén az árverés kimenetele változhat","Az árverési vételár és a kifizetési határidők szigorúak, elmulasztás esetén az előleg elvész"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/8","feltetelek":"Kikiáltási ár 805 000 Ft, árverési előleg 80 500 Ft, licitküszöb 16 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.24-tól 2026.11.23. 11:00-ig, három szakaszban 724 500 Ft, 563 500 Ft, illetve 402 500 Ft legalacsonyabb ajánlattal. A nyertes a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Timkó Adrienn Végrehajtói Iroda, +36 66 411 321","executor":"Dr. Timkó Adrienn Végrehajtói Irodája"},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/a/5/n1129796.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/c/c/n1129797.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.855Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:46.907Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:37.306Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:17.369Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951010/615426","history":[{"item_id":615426,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":402500,"auction_end":"2026-11-23 11:00:00"}],"bids":[]}