{"id":615422,"source":"mbvk","auction_id":951006,"case_number":"450.V.0978/2024/154","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"6000 Kecskemét, Zsinór utca 103","description":"Kivett lakóház, udvar; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű\nAz ingatlan adatai:\ntulajdonforma: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: aszfaltburkolatú út; közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna\nA földrészlet jellemzői:\nművelési ág: kivett lakóház, udvar; területe: 405 m2; kataszteri tiszta jövedelme: 0,00 AK; kerítése: nincs\nAz építmény jellemzői:\njellege: lakóház; szintek száma: földszintes; alapterülete: 75 m2; alapozása: beton; falazata: tégla; tetőszerkezet: magastető, anyaga: fa és cserép\ntetőtér beépítettsége: nincs beépítve; pince: nincs\nhelyiségek: \n2 szoba, 1 napppali, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 WC\npadozatburkolat a szobákban: parketta, az egyéb helyiségekben: kerámia; fűtési mód: hagyományos\naz épület állapota: felújítandó.\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1890000,"min_price":1890000,"auction_end":"2026-12-08 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/d/6/n1129789.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8993043,"lon":19.6944515,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:12.168Z","image_key":"mbvk/615422.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":38000,"deposit":189000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"1746","attrs":{"lot_m2":405,"area_m2":75,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, beton alapozás, fa szerkezetű magastető cseréppel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"hagyományos","condition":"felújítandó","share":"1/1","summary":"Kecskeméti, belterületi, földszintes lakóház 405 m2-es telken, 75 m2 alapterülettel, felújítandó állapotban. A kikiáltási ár és a minimálár egyaránt 1 890 000 Ft. Lényeges kockázat a vízdíj-hátralék, mert díjhátralék esetén az árverési vevő nem köthet új közszolgáltatási szerződést a fogyasztási helyre.","feltetelek":"Az árverési vevőnek a vízdíj-hátralék rendezését kell vizsgálnia, mert díjhátralék esetén új közszolgáltatási szerződés nem köthető. Az árverezőnek az árverés szakaszainak befejezése előtt legalább 3 munkanappal kell aktiváltatnia a felhasználói nevét és jelszavát, nyilatkozva az árverési előleg befizetéséről.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vízdíj-hátralék fennállása esetén az új közszolgáltatási szerződés megkötése nem lehetséges.","Az épület felújításra szorul.","A telken nincs kerítés.","Bentlakó jelenléte nem derül ki a hirdetményből, ezt ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.556Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:34.584Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:58.256Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951006/615422","history":[{"item_id":615422,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1890000,"auction_end":"2026-12-08 14:00:00"}],"bids":[]}