{"id":615396,"source":"mbvk","auction_id":950960,"case_number":"328.AV.0010/2024/42","city":"Tiszavasvári","zip":"4440","location":"4440 Tiszavasvári, Kiss utca 4.","description":"Tulajdoni jellege: személyi\nFekvése: belterület\nMegközelíthetősége: kiépített, pormentes út\nRendeltetése: lakás\nA főépület jellemzői:\nFöldszintes\nAlapozása: utólagos\nFalazata: vályog\nTetőszerkezet: cserép\nTetőtér: nincs\nÉletkora: 80 év, állapota: cserép\nTetőtér beépítettsége: nincs\nÉletkora: 80 év, állapota: gyenge\nAlápincézett: nem\nAlapterülete: 70 m2\nHelyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba\nSzobák és mellékhelysiégek padlóburkolata: mozaik - hajópadló\nFűtése: hagyományos\nKözművesítettsége: vezetékes víz - villany - csatorna\n\nAz ingatlan becsértéke adó - és értékbizonyítvány által került megállapításra.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2650000,"min_price":1325000,"auction_end":"2026-11-17 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/3/n1129738.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9530878,"lon":21.3758049,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:36.967Z","image_key":"mbvk/615396.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":53000,"deposit":265000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jaksütz-Szabó Judit","office":"dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Kossuth tér 6-7. 2. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 06/42 898-344"],"email":["vh.0328@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08.00-12.00 \r\nPéntek 08.00-12.00 \r\nSzerda 08.00-12.00 Jogi Képviselők Részére"}},"hrsz":"2504","attrs":{"area_m2":70,"rooms":2,"floor":"földszint","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, utólagos alapozás, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Tiszavasvári","zip":"4440","street":"Kiss utca 4.","heating":"hagyományos","comfort":"2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba; padló mozaik és hajópadló","condition":"gyenge","summary":"Tiszavasvári belterületi, 70 m2-es, 2 szobás, földszintes vályog falazatú lakóház, cserép tetővel, 80 éves, állapota gyenge. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, a kikiáltási ár 2 650 000 Ft. Vezetékes víz, villany és csatorna van, gáz nincs; fűtése hagyományos. Az utólagos alapozás és a gyenge állapot felújítási költséget jelezhet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, 80 éves épület, felújítást igényelhet","Utólagos alapozás és vályog falazat nedvesség- és szerkezeti kockázatot jelezhet","Gáz nincs bekötve, fűtése hagyományos","Vízmű-szolgáltatásnál fennálló díjtartozást a vevőnek kell rendeznie","Képfelvétel csak tájékoztató, a belső állapot előzetes szemrevételezést igényel","Önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat, az adatlap szerint nincs előárverezési jog","Az árverés sikertelensége esetén a licit árszintje csökken, a végső ár bizonytalan"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; előleg 265 000 Ft, licitküszöb 53 000 Ft. Vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számítva; a vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell. Az önkormányzat és a tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban. Adatlap szerint bármikor megtekinthető.","kapcsolat":"Tel./fax: 06/42 898-344; vh.0328@mbvk.hu","executor":"Dr. Jaksütz-Szabó Judit Végrehajtói Irodája","deposit":265000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/2/9/n1129739.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/a/c/n1129740.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.097Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:18.123Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:34.584Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:58.847Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950960/615396","history":[{"item_id":615396,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1325000,"auction_end":"2026-11-17 18:00:00"}],"bids":[]}