{"id":615388,"source":"mbvk","auction_id":950950,"case_number":"219.V.1788/2018/269","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, Táncsics Mihály utca 15 ERDŐTELEK","description":"A főépület jellemzői:\nFöldszintes, alapozása kő, szigetelése nincs.falazata tégla.Tetőszerkezet-héjazat anyaga fa, cserép. állapota közepes.\nÉletkora 95 év, állapota közepes. \n70 m2 alapterületen 1szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba található.\nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata mozaik, járólap.\nFűtése gáz. Közművesítettsége vezetékes víz, gáz, villany. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-11-23 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/8/8/n1129729.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6960168,"lon":20.3025316,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:26.955Z","image_key":"mbvk/615388.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"414","attrs":{"area_m2":70,"rooms":3,"floor":"földszint","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"tégla fal, kő alapozás szigetelés nélkül, fa szerkezetű tető cseréppel","flags":{"bentlako":false},"heating":"gáz","condition":"közepes","summary":"Erdőtelek, Táncsics Mihály utca 15. alatti, 95 éves, földszintes, 70 m2-es lakóépület (1 szoba, 1 félszoba, konyha, kamra, előszoba) árverése, kikiáltási ár 5 000 000 Ft, minimálár 2 500 000 Ft. Az állapot közepes, a tetőhéjazat cserepes, az alapozás kő, szigetelés nincs. Fő kockázat a régi, szigetelés nélküli szerkezet és a várható felújítási költség.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület 95 éves, állapota közepes, felújítási igénye valószínű.","Az alapozás nem szigetelt, nedvesedés és penészedés kockázata áll fenn.","A leírás szerint lakóépület (Vht. 145/C (3) a.), de a bentlakók és a jogi terhek nem derülnek ki a szövegből, ezeket érdemes ellenőrizni.","Az ingatlan fekvése, telekmérete és tulajdoni hányada nem szerepel a hirdetésben."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/a/7/n1129730.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.330Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:35:56.491Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:22.257Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950950/615388","history":[{"item_id":615388,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-11-23 20:00:00"}],"bids":[]}