{"id":615387,"source":"mbvk","auction_id":950949,"case_number":"0765.V.0213/2021/161","city":"Apc","zip":"3032","location":"3032 Apc, Rákóczi Ferenc utca 50.","description":"tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, földszintes, rendeltetése lakás, falazata kő, tégla, tetőszerkezet fa-cserép, állapota jó, életkora kb. 60 év, alapterülete: kb 100 m2. fűtése gáz-egyedi központi fűtés, közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna.Az ingatlant Apc Község Önkormányzata értékelte fel, külső megtekintés alapján.Az ingatlan helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 3 egyéb helyiség, padlóburkolat beton-mozaik, Az ingatlan fűtése gáz-egyedi központi fűtés, közművesítettsége vezetékes víz-gáz-villany-csatorna.\nAz ingatlanra az MVM Émász Hálózati Kft. javára vezetékjog van bejegyezve.\nA 2011.évi CCIX. törvény 51.§.(5) bek.- ha a víziközmű-szolgáltatónak a felhasználási helyre vonatkozóan korábbi közszolgáltatási szerződés alapján rendezetlen követelése áll fenn, akkor az adott felhasználási hely tekintetében az 58.§.(1)bek. szerint járhat el.\nTájékoztatjuk az árverési ajánlattevőt, hogy amennyiben az ingatlanon vízszolgáltatást létesítettek és annak szolgáltatási helyén díjtartozá merül fel, ebben az esetben a bírósági végrehajtónak a követelés fennállásáról valamint a díjtartozás mértékéről nincs tudomása. A regisztrált árverező ezen tájékoztatások megismerése tudatában tesz vételi ajánlatot az adott ingatlanra. \nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról!\nÁrverésre kerül adós 1/2 tulajdoni illetősége. Az ingatlan lakottan kerül árverésre. Sikeres árverés esetén az árverési vevő csak tulajdonjogot szerez, az ingatlanba nem költözhet be, birtokba adás nem lehetséges.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":"1/2","put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-30 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/b/d/n1129727.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7974077,"lon":19.6860872,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:20:51.629Z","image_key":"mbvk/615387.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"519","attrs":{"lot_m2":100,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"gáz-egyedi központi fűtés","muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"kő, tégla falazat, fa-cserép tetőszerkezet","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":100,"condition":"jó","share":"1/2","summary":"Apc, Rákóczi Ferenc utca 50. alatti, kb. 100 m2-es, földszintes lakóház 1/2 tulajdoni illetőségének árverése 7 000 000 Ft kikiáltási és minimálár mellett. Az ingatlan lakott, sikeres árverés esetén a vevő csak tulajdonjogot szerez, birtokba adás nem lehetséges. Kiemelt kockázat a lakottság, a bejegyzett vezetékjog és a közüzemi díjtartozás lehetősége.","feltetelek":"Sikeres árverés esetén az árverési vevő csak tulajdonjogot szerez, az ingatlanba nem költözhet be, birtokba adás nem lehetséges. Az ingatlan lakottan kerül árverésre.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["MVM Émász Hálózati Kft. javára bejegyzett vezetékjog"],"risks":["Lakott ingatlan, birtokba adás nem lehetséges","Víziközmű-szolgáltatóval szembeni rendezetlen követelés és díjtartozás kockázata","Csak adós 1/2 tulajdoni illetősége kerül árverésre","Vezetékjog terheli az ingatlant","Az ingatlan életkora kb. 60 év, állapotát csak külső megtekintés alapján értékelték","Fényképek tájékoztató jellegűek, személyes megtekintés szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/4/7/n1129728.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.297Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:10.201Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:57.866Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950949/615387","history":[{"item_id":615387,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-30 09:00:00"}],"bids":[]}