{"id":615379,"source":"mbvk","auction_id":950939,"case_number":"801.AV.0016/2024/113","city":"Tóalmás","zip":"2252","location":"2252 Tóalmás, Nóra utca 51.","description":"Adó- és értékbizonyítvány, valamint tulajdoni lap alapján:\nA 2026. szeptember 11. napján lekérdezett, INYER/TULLAP/20260911/11209 azonosítószámon lekérdezett e-hiteles tulajdoni lap tanúsága szerint a 801.AV.0016/2024 ügyszámon nyilvántarott végrehajtási eljárással összefüggésben bejegyzett végrehajtási joggal terhelt ingatlan-tulajdoni hányad (II./8.) Zöldi Ferenc dologi kötelezett tulajdoni illetőségét képezi.\nAz ingatlan területe 1961 nm; kivett / beépítetlen terület; belterület fekvésű; földes úton megközelíthető. Az ingatlan a Vht. 147. § (4) bekedés alapján nem minősül lakóingatlannak.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":1961000,"min_price":980500,"auction_end":"2026-11-21 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/a/8/n1129712.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5083501,"lon":19.6521344,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:02.359Z","image_key":"mbvk/615379.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":39000,"deposit":196100,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bartha Ágnes","office":"Dr. Bartha Ágnes Végrehajtói Irodája","address":"2200 Monor, Kiss Ernő utca 3.","phone":["vezetékes 29/269-136"],"email":["vh.0801@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás : Hétfő  08:00 - 12:00 Szerda  08:00 - 12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek : Péntek 08:00 - 12:00\r\nTelefonos Félfogadás : Hétfő-Péntek  08:00 - 12:00"}},"hrsz":"386/28","attrs":{"lot_m2":1961,"fekves":"belterület","flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"bentlako":false},"city":"Tóalmás","zip":"2252","street":"Nóra utca 51.","muvelesi_ag":"kivett / beépítetlen terület","summary":"Beépítetlen, belterületi, 1961 nm-es kivett telek (nem lakóingatlan), földes úton megközelíthető. Az 1/2 tulajdoni hányad Zöldi Ferenc dologi kötelezetté tartozik, a hányadra végrehajtási jog van bejegyezve; az ingatlan beköltözhető állapotban kerül árverésre, közérdekű használati jog terheli. A helyszíni állapot a hirdetmény szerint eltérhet a fényképektől, ezért személyes megtekintés ajánlott.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (801.AV.0016/2024)","közérdekű használati jog (nem törölhető)"],"risks":["Közérdekű használati jog az ingatlan-nyilvántartásban, árverés után sem törölhető","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó erre nem vállal felelősséget","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Földes úton megközelíthető, közművek nincsenek feltüntetve","Közüzemi díjtartozások a vevőt terhelhetik, ha a szolgáltató érvényesíti","Fényképek és leírás csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet","Végrehajtási eljárásban vevőnek esetleges kiköltözési/igénybevételi kérdések tisztázatlanok"],"llm":true,"area_m2":1961,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 961 000 Ft, árverési előleg 196 100 Ft, licitküszöb 39 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 1 764 900 Ft (2026.09.22–10.12.), 2. szakasz 1 372 700 Ft (10.12–11.01.), 3. szakasz 980 500 Ft (11.01–11.21.). Vételi ajánlat 2026.09.22–2026.11.21. 17:00-ig az EÁR rendszerben tehető; a vevőnek 15 napon belül jegyzőkönyv aláírás és 15 napon belül a teljes vételár befizetése szükséges.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban, a tulajdonossal (bentlakóval) lehet.","kapcsolat":"Dr. Bartha Ágnes Végrehajtói Iroda, 2200 Monor, Kiss Ernő utca 3.; tel: +36-70-743-3815, +36-70-743-3382","executor":"Dr. Bartha Ágnes Végrehajtói Irodája","deposit":196100},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/9/9/n1129713.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/9/4/n1129714.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:16.287Z","extracted_at":"2026-11-06T09:20:43.101Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:29.424Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:09.659Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950939/615379","history":[{"item_id":615379,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":980500,"auction_end":"2026-11-21 17:00:00"}],"bids":[]}