{"id":615341,"source":"mbvk","auction_id":950883,"case_number":"005.V.0761/2019/291","city":"Gellénháza","zip":"8981","location":"8981 Gellénháza, Széchenyi utca 47","description":"A tulajdoni lap szerint 1079 m2 összterületű kivett lakóház, udvar.\nAz adó- és értékbizonyítvány egyéb jellemzőt nem tartalmaz\nHoltig tartó haszonélvezeti joggal+ vezetékjoggal terhelt.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6250000,"min_price":6250000,"auction_end":"2026-12-07 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/b/6/n1129634.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7681122,"lon":16.7859812,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T01:18:52.474Z","image_key":"mbvk/615341.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":125000,"deposit":625000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4(II/4)","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Várady Zoltán","office":"DR. VÁRADY ÉS TÁRSA VÉGREHAJTÓ IRODA dr. Várady Zoltán önálló bírósági végrehajtó","address":"2600 Vác, Posta park 5.","phone":["vezetékes 27/311-950 (H-P: 8-1"],"email":["vh.0005@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 8-12 Óra Között\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére: Péntek: 8-12 Óra Között\r\nKézbesítés Eltérő Időpontban: Telefonos Egyeztetés Alapján"}},"hrsz":"459","attrs":{"area_m2":1079,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"haszonelvezet":true,"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"lot_m2":1079,"fekves":"Gellénháza, Széchenyi utca 47.","summary":"Gellénháza, Széchenyi utca 47. alatti kivett lakóház és udvar árverése, 1079 m2 összterületen, 6 250 000 Ft kikiáltási ár mellett. A tulajdoni lap szerint holtig tartó haszonélvezeti jog és vezetékjog terheli az ingatlant, ami jelentősen korlátozza a birtokba vételt és a hasznosítást. Az adó- és értékbizonyítvány további jellemzőt nem tartalmaz, a hirdetmény alapján a lakás adatai, állapota és közművei nem ismertek.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["holtig tartó haszonélvezeti jog","vezetékjog"],"risks":["Holtig tartó haszonélvezeti jog terheli az ingatlant, a haszonélvező élete végéig használhatja, ezért a birtokbavétel és a hasznosítás korlátozott.","Vezetékjog terheli az ingatlant, ami a vezetékek elhelyezését és karbantartási hozzáférést biztosít harmadik félnek.","Az adó- és értékbizonyítvány nem tartalmaz további jellemzőt, az állapot, az alapterület a lakórészre és a közművek nem ismertek.","Az értékesítés előtt érdemes ellenőrizni a tulajdoni lapot és a haszonélvező jogainak pontos tartalmát."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:41.740Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:09.699Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:51.488Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950883/615341","history":[{"item_id":615341,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":6250000,"auction_end":"2026-12-07 20:00:00"}],"bids":[]}