{"id":615337,"source":"mbvk","auction_id":950875,"case_number":"219.V.0339/2004/202","city":"Kömlő","zip":"3372","location":"3372 Kömlő, Egri út 5","description":"Az épület földszintes, alapozás van, szigetélése nincs, falazata vályog, tetőszerkezete fa/pala, állapota közepes. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Fűtése hagyományos. Az épületben lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 félszoba. Helyiségek padlóburkolata: mozaik, parketta, metlaki.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-21 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/6/n1129626.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6078324,"lon":20.4398776,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T07:19:52.036Z","image_key":"mbvk/615337.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":80000,"deposit":400000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"564","attrs":{"rooms":5,"floor":"földszintes","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog falazat, alapozás van (szigetelés nincs), fa/pala tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Kömlő","zip":"3372","street":"Egri út 5.","heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Kömlő belterületén található, 1/2+1/2=1/1 tulajdoni hányadú, földszintes, vályog falazatú lakóház (2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, félszoba), közepes állapotban, vezetékes vízzel és villannyal. Az ingatlan közérdekű használati joggal terhelten, beköltözhetően kerül árverésre; több végrehajtási ügy és jelentős tartozás (főként víz- és egyéb díjtartozások) kapcsolódik hozzá, a vízszolgáltatással kapcsolatos díjtartozás kockázata a vevőt terheli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vízmű-szolgáltatással kapcsolatos díjtartozás lehetősége, amelyet a vevő köteles lehet rendezni; a végrehajtó nem rendelkezik információval a közművek állapotáról","Közérdekű használati jog terheli az ingatlant, amely árverés után sem törölhető","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Ingatlan valós állapota eltérhet a fényképtől; a közepes állapot és alapozás nélküli szigetelés felújítási költséget jelenthet","Többszörös végrehajtási ügy és jelentős tartozásállomány az eladó(k) ellen, de a vevő által fizetendő vételáron felül a tartozások nem kerülnek rendezésre az árverési vevő számára","Bentlakó jelenléte nem egyértelmű a hirdetményben, beköltözhetőség ellenére birtokbaadás kockázata lehet"],"llm":true,"comfort":"2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 félszoba; padlóburkolat: mozaik, parketta, metlaki","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 4 000 000 Ft, árverési előleg 400 000 Ft, licitküszöb 80 000 Ft; szakaszos árverés: 1. szakasz 3 600 000 Ft, 2. szakasz 2 800 000 Ft, 3. szakasz 2 000 000 Ft legalacsonyabb ajánlat; a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, Tel: 06-30/9980498, E-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":400000,"terhek":["közérdekű használati jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásban nem szereplő)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/9/f/n1129627.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/8/4/n1129628.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/7/n1129629.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/7/b/n1129630.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.882Z","extracted_at":"2026-11-06T09:20:20.109Z","poi_at":null,"img_rot":{"g2":90},"rot_at":"2026-11-05T11:31:55.855Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:06.145Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950875/615337","history":[{"item_id":615337,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-21 09:00:00"}],"bids":[]}