{"id":615321,"source":"mbvk","auction_id":950857,"case_number":"219.AV.0010/2024/51","city":"Tarnaörs","zip":"3294","location":"3294 Tarnaörs, Zrínyi Ilona út 30","description":"Az építmény jellemzői:\nTulajdoni jellege személyi, Fekvése: belterület (periférikus), Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás.\nA főépület jellemzői:\nFöldszintes,  Készültségi foka: 100 %, szigetelése: nincs, Falazata: vályog, Tetőszerkezete: fa+cserép, Életkora: 65 év, Állapota: jó, Alapterülete: 70 m2.\nHelyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: PVC, mozaik, Fűtése: hagyományos gáz, Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3800000,"min_price":3800000,"auction_end":"2026-11-22 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/a/b/n1129592.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6028808,"lon":20.0611901,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:18:23.031Z","image_key":"mbvk/615321.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":76000,"deposit":380000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"317","attrs":{"area_m2":70,"rooms":2,"floor":"földszint","fekves":"belterület (periférikus)","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"vályog falazat, fa tetőszerkezet, cserép fedés, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":false},"city":"Tarnaörs","zip":"3294","street":"Zrínyi Ilona út 30.","year_built":1960,"heating":"hagyományos gáz","comfort":"fürdőszoba, előszoba, konyha","condition":"jó","summary":"Tarnaörsi, belterületi, 70 m²-es, földszintes, 65 éves vályogfalú lakóház 2 szobával, konyhával, fürdőszobával és előszobával, jó állapotban, beköltözhető állapotban, tehermentesen kerül árverésre. A ház 1/2+1/2=1/1 tulajdoni hányadban áll az adósok tulajdonában; szigetelés nincs, a közművek üzemeléséről a végrehajtó nem nyilatkozik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan belülről csak előzetes egyeztetéssel tekinthető meg, állapota a fényképtől eltérhet.","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is terhelheti az ingatlant, erről a végrehajtónak nincs tudomása.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozást a vevőn is érvényesíthetik.","Vízszolgáltatás korlátozása/díjtartozás esetén a vevőnek kell igazolnia a rendezést.","Vályog falazat, szigetelés nélkül, 65 éves épület: rejtett hibák és felújítási költség várható.","Önkormányzati előárverezési jog fennállhat."],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.23.-tól 2026.11.22. 10:00-ig az EÁR-ben; előleg 380 000 Ft; a vevőnek 15 napon belül kell a vételárat befizetni; a törvényes haszonélvezet és a bejegyzés nélküli jogok nem zárhatók ki; a közüzemi díjtartozásokért a vevő felelhet.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előzetes egyeztetéssel a bentlakóval","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":380000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/d/1/n1129593.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/1/e/n1129594.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.232Z","extracted_at":"2026-11-06T10:21:36.539Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:38.651Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:11.837Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950857/615321","history":[{"item_id":615321,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":3800000,"auction_end":"2026-11-22 10:00:00"}],"bids":[]}