{"id":615319,"source":"mbvk","auction_id":950853,"case_number":"143.V.0329/2026/46","city":"Ács","zip":"2941","location":"2941 Ács, Ady Endre út 72.","description":"Az ingatlan Ács belterület 1095 helyrajzi számon, természetben 2941 Ács, Ady Endre út 72. szám alatt elhelyezkedő \"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\", 1627 négyzetméter területen. A Komáromi Járásbíróság 15.P.20.501/2020/127, valamint a Tatabányai Törvényszék 3.Pf.20.018/2025/11. számú ítéletében elrendelte az ingatlan közös tulajdonának árverés útján történő megszüntetését, mely ítéletben az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának legkisebb vételárát 31 400 000 Ft.-ban határozta meg.","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":31400000,"min_price":31400000,"auction_end":"2026-11-13 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/1/4/n1129590.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.704361,"lon":17.9784908,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:36.237Z","image_key":"mbvk/615319.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":314000,"deposit":3140000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs","office":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"2900 Komárom, Kelemen László utca 19.","phone":["vezetékes 06 - 34 / 343-722"],"email":["vh.0143@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00 - 12.00\r\nSzerda 08.00 - 12.00\r\nJogi Képv.: Csütörtök 08.00 - 12.00"}},"hrsz":"1095","attrs":{"lot_m2":1627,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"city":"Ács","zip":"2941","street":"Ady Endre út 72.","share":"1/1","summary":"Ács belterületén álló, 1627 m2 telken elhelyezkedő kivett lakóház, udvar és gazdasági épület közös tulajdonának végrehajtási árverése (1/2 + 1/2 tulajdoni hányad). Az ingatlan beköltözhető állapotban értékesítendő, az épület műszaki állapotáról, évéről és közműveiről a hirdetmény nem nyilatkozik. Kockázat: az árverési vevő a tulajdonjogot a közös költség és a vízmű-díjtartozás rendezésével kapcsolatban is köteles lehet igazolni, a végrehajtó a szavatosságot kizárja, és a birtokbavétel időpontja eltérhet a tulajdonjog megszerzésétől.","feltetelek":"Vételi ajánlattételi időszak 2026.09.14. - 2026.11.13. 13:00-ig, előleg 3 140 000 Ft, licitküszöb 314 000 Ft; a nyertes köteles a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Vételi ajánlat nem vonható vissza. Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogról a végrehajtónak nincs tudomása.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Belső állapot és műszaki állapot nem ismert, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Bejegyzés nélküli törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi díjtartozások és vízmű-szolgáltatási díjak a vevőt terhelhetik","Társasházi közös költség fizetési kötelezettség a tulajdonjog megszerzésével keletkezik","Birtokbavétel időpontja eltérhet a tulajdonjog bejegyzésétől","Kellék- és jogszavatosság kizárt"],"llm":true,"megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Iroda, tel.: 34/343-722, e-mail: vh.0143@mbvk.hu","executor":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Irodája","deposit":3140000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.816Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:04.172Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:40.497Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:33.088Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950853/615319","history":[{"item_id":615319,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":31400000,"auction_end":"2026-11-13 13:00:00"}],"bids":[]}