{"id":615245,"source":"mbvk","auction_id":950753,"case_number":"372.V.1173/2022/135","city":"Baktalórántháza","zip":"4561","location":"4561 Baktalórántháza, Rákóczi utca 23.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Összterülete:1518 m2. Főépületből és melléképületből tevődik össze. Rendeltetése lakóház. Készültségi foka  100 %--os. Állaga rossz. Az épület helyiségei: 2 szoba, konyha. Jogi jellege: Hidrogeológiai védőövezet \"B\" védőzóna.\n34m2 területre vezetékjoggal terhelt. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1700000,"min_price":1700000,"auction_end":"2026-11-23 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/1/e/n1129508.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0021618,"lon":22.0812092,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T09:18:18.495Z","image_key":"mbvk/615245.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":34000,"deposit":170000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"1017","attrs":{"lot_m2":1518,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"city":"Baktalórántháza","zip":"4561","street":"Rákóczi utca 23.","condition":"rossz","summary":"Baktalórántházi belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú kivett lakóház, udvar és gazdasági épület (1518 m2 összterület, 2 szoba, konyha), állaga rossz, 100%-os készültségi fokú. Beköltözhető, közérdekű használati joggal terhelt, 34 m2 területre vezetékjoggal terhelt; hidrogeológiai védőövezet B védőzóna. Kikiáltási ár 1 700 000 Ft, előleg 170 000 Ft.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.24-tól 2026.11.23. 14:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 1 700 000 Ft; előleg 170 000 Ft; licitküszöb 34 000 Ft; a vevőnek a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["közérdekű használati jog","vezetékjog (34 m2 terület)","hidrogeológiai védőövezet B védőzóna"],"risks":["Rossz állapot, felújítás vagy bontás szükséges lehet","Közérdekű használati jog és vezetékjog terheli az ingatlant","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Közműtartozások és vízmű-díjtartozás a vevőt terhelhetik; közművek bekötöttsége nem ismert","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, helyszíni szemle szükséges","Hidrogeológiai védőövezet korlátozásai"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, telefon: +36 70 613 3440, e-mail: vh.0372@mbvk.hu","executor":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","deposit":170000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:02.036Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:55.131Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:35.244Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:18.661Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950753/615245","history":[{"item_id":615245,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1700000,"auction_end":"2026-11-23 14:00:00"}],"bids":[]}