{"id":615238,"source":"mbvk","auction_id":950734,"case_number":"019.V.0641/2023/184","city":"Gyöngyösmellék","zip":"7972","location":"7972 Gyöngyösmellék, Kossuth utca 2","description":"A Nagydobszai Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője által 2025.12.10. napján kiállított, GY/541-2/2025 számú adó- és értékbizonyítvány alapján a Gyöngyösmellék belterület 14 helyrajzi számú, természetben 7972 Gyöngyösmellék Kossuth utca 2. szám alatti, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan jellemzői: tulajdoni jelleg: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; rendeltetése: családi ház; földszintes; készültségi foka: 100 %; alapozása: beton; szigetelése: nincs; falazata: vályog; tetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: fa tetőszerkezet, cserép héjazat, állapota: jó; tetőtér beépítettség: nincs; életkora: 90 év; állapota: jó; alapterülete: 90 m2; helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra; a szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: szobák, kamra: beton; konyha: járólapos; fűtése: hagyományos, kandalló; közművesítettsége: villany;","kind":"haz","share":null,"put_up_price":375000,"min_price":187500,"auction_end":"2026-11-17 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/4/d/n1129493.jpg","highest_bid":187500,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":45.9876765,"lon":17.6987775,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:51.296Z","image_key":"mbvk/615238.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":37500,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Czinner Eszter","office":"Dr. Czinner Eszter Valéria Végrehajtói Irodája","address":"9022 Győr, Liszt Ferenc utca 21.","phone":["vezetékes T:96/316-940 mnap:9-"],"email":["vh.0019@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd 8:00-12:00 Óra És Csütörtök 8:00-12:00 Óra, Jogi Képviselőknek Szerda 8:00-12:00 Óra\r\nTelefonos Félfogadás: Munkanapokon 8:00-12:00 Óra\r\nElektronikus Félfogadás E-Mail: Munkaidőben Folyamatos"}},"hrsz":"14","attrs":{"area_m2":90,"rooms":4,"floor":"földszintes","heating":"hagyományos, kandalló","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["villany"],"structure":"vályog fal, beton alap, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vezetekjog":true},"city":"Gyöngyösmellék","zip":"7972","street":"Kossuth utca 2.","comfort":"3 szoba, 1 konyha, 1 kamra; konyha járólapos, szobák és kamra betonpadló","condition":"jó","share":"1/6","summary":"Gyöngyösmellék belterületén álló, 90 m2-es, 3 szobás vályog falazatú, cserép héjazatú, földszintes családi ház (kivett lakóház, udvar, gazdasági épület) 1/6 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan lakott, a haszonélvezeti jog törvényen alapuló és az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett módon is fennáll, sikeres árverés esetén sem törlődik. Az állapot a jegyzői adó- és értékbizonyítvány szerint jó, de a végrehajtó nem biztosít belső megtekintést külön egyeztetés nélkül.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni.","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog terheli, amely az ingatlan-nyilvántartásban nem szerepel és nem törlődik.","Vezetékjog terheli.","Csak 1/6 tulajdoni hányad kerül árverésre, a tulajdonostárs előárverezési joggal rendelkezik.","Vízközmű-tartozás nem kerül kiegyenlítésre az árverés bevételéből, a vevőnek kell rendeznie.","Közművek közül csak villany van bekötve, a többi nem szerepel.","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az állapot eltérhet tőle.","Vevő fizetési kötelezettsége 15 napos határidőhöz kötött, késedelem esetén az előleg elvész."],"llm":true,"feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben előlegét elveszti. Előárverezési jog a tulajdonostársat illeti meg; a település önkormányzatának előárverezési joga lakóingatlanra fennállhat. Vételi ajánlattétel 2026.09.18. és 2026.11.17. 20:00 között, szakaszos minimálár-csökkentéssel (337 500 Ft, 262 500 Ft, 187 500 Ft).","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Czinner Eszter Valéria Végrehajtói Iroda, tel: 96/316-940, e-mail: vh.0019@mbvk.hu","executor":"Dr. Czinner Eszter Valéria Végrehajtói Irodája","deposit":37500,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett is)","vezetékjog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/b/1/n1129494.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/e/2/n1129495.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.264Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:26.714Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:40.562Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:00.551Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950734/615238","history":[{"item_id":615238,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":187500,"bid_count":1,"min_price":187500,"auction_end":"2026-11-17 20:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-09-10 09:15:11.015","alias":"B65AT","amount":187500,"valid":1}]}