{"id":615109,"source":"mbvk","auction_id":950525,"case_number":"0731.V.0568/2025/159","city":"Veszprém","zip":"8411","location":"8411 Veszprém, Molnárhegyi utca 4.","description":"HRSZ: 2922. Fekvése: belterület. Megnevezése: lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 789 m2.\nIngatlan jellemzői:\nFekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 50 m. Rendeltetése: lakóház. \nFőépület jellemzői:\negylakásos, földszintes. Készültségi foka: 100 %. Alapozása: úsztatott beton. Szigetelés: teljes értékű. Falazata: hagyományos. Tetőszerkezet típusa: magas. Anyaga: fa. Héjazata: cserép. Állapota: jó. Tetőtér beépítettség: nincs. Kora: 57 év. Állapota: jó. Alápincézett: részben. Hasznos alapterülete: 81 m2. Helyiségek: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdő, 1 WC, 1 előszoba, 1 terasz. Helyiségek burkolata: cementlap-parketta. Fűtése: központi. Közművesítettsége: víz-gáz-villany-csatorna-telefon-kábel TV. A ház-a rendelkezésemre álló adatok alapján- lakott, de nem az adós lakja.\nMelléképületek:\na,) rendeltetése: nyári konyha. Építési anyaga: tégla. Tető: fa+cserép. Állapota: jó.\nb,) rendeltetése: gépkocsi tároló. Építési anyaga: beton. Tető: fa+ hullámpala. Állapota: jó","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":8000000,"min_price":5600000,"auction_end":"2026-12-01 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/5/b/n1129287.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1222819,"lon":17.9536796,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:33.689Z","image_key":"mbvk/615109.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":160000,"deposit":800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ódor Gergely István","office":"Dr. Ódor Gergely István Végrehajtói Irodája","address":"8200 Veszprém, Szeglethy utca 4.","phone":["vezetékes 06-88/872-885"],"email":["vh.0731@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 9:00-15:00\r\nSzerda: 15:00-17:00"}},"hrsz":"2922","attrs":{"lot_m2":789,"area_m2":81,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"hagyományos falazat, úsztatott beton alapozás, magas fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"year_built":1968,"heating":"központi fűtés","comfort":"komfortos, fürdőszobával és WC-vel","condition":"jó","muvelesi_ag":"lakóház, udvar, gazdasági épület","summary":"Veszprém, Molnárhegyi utca 4. alatti, 789 m2 telken álló, egylakásos, földszintes lakóház (hasznos alapterület 81 m2, 3 szoba) árverése, kikiáltási ár 8 000 000 Ft, minimum 5 600 000 Ft. Az ingatlan állapota jó, a házban jelenleg lakók élnek, de nem az adós. A vevőnek a bentlakók kiköltöztetésének és a bejegyzett terhek megismerésének kockázatát kell mérlegelnie.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanban lakók élnek, akik nem az adós; kiköltöztetés szükséges lehet.","Bejegyzett terhek és jogok a hirdetményből nem derülnek ki, ellenőrzés szükséges.","Pincerész részben alápincézett, a pince állapota nincs részletezve."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.391Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:23.718Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:12.650Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950525/615109","history":[{"item_id":615109,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":5600000,"auction_end":"2026-12-01 13:00:00"}],"bids":[]}