{"id":615108,"source":"mbvk","auction_id":950524,"case_number":"364.V.0097/2022/295","city":"Porrogszentkirály","zip":"8858","location":"8858 Porrogszentkirály, Fő utca 124.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan területe 2135 m2. Földszintes ház, kora kb. 90-100 év, felújítandó állapotú. Alapozása tégla, szigetelve nincs. Falazata vályog-tégla. A tető fa szerkezet cserép fedéssel. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. Közművesítettsége vezetékes víz, villany. Fűtése fa tüzeléses.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":875000,"auction_end":"2026-11-21 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/4/d/n1129285.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2746019,"lon":17.0401401,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T07:20:07.041Z","image_key":"mbvk/615108.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdagné dr. Arnold Zsanett","office":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Irodája","address":"7400 Kaposvár, Fő utca 2. 1. emelet 9. ajtó","phone":["vezetékes 82/222-055"],"email":["vh.0364@mbvk.hu"],"hours":"Keddenként és szerdánként 8-12-ig, csütörtökön 8-10.ig"}},"hrsz":"115","attrs":{"lot_m2":2135,"rooms":3,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog-tégla falazat, tégla alapozás (szigetelés nincs), fa szerkezetű tető cserép fedéssel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Porrogszentkirály","zip":"8858","street":"Fő utca 124.","heating":"fa tüzelés","comfort":"felújítandó","condition":"felújítandó","summary":"Porrogszentkirály belterületén álló, 1/2 tulajdoni hányadú, földszintes, kb. 90-100 éves lakóház (2 szoba, konyha, fürdőszoba) és gazdasági épület, 2135 m2-es telken. Felújítandó állapotú, fa tüzelésű fűtéssel, bejegyzett holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelten, lakottan kerül árverésre; a tulajdonostárs nem köteles kiköltözni. Kockázat: a haszonélvezet és a lakottság miatt az ingatlan azonnal nem birtokba adható, az épület felújítást igényel, a közművek közül csak víz és villany van bekötve.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Holtig tartó haszonélvezeti jog terheli az ingatlant, a bejegyzett jog az árverés után sem törlődik","Lakott ingatlan, a bentlakó a sikeres árverés után sem köteles kiköltözni","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Felújításra szoruló, kb. 90-100 éves épület, szigetelés nélküli alapozás","Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők lehetnek; vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja is felmerülhet","Az ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételtől, a szemrevételezés a licitáló felelőssége","Tulajdonostárs előárverezési joga"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 750 000 Ft, árverési előleg 175 000 Ft, licitküszöb 35 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 1 575 000 / 1 225 000 / 875 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.22-tól 2026.11.21. 14:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, különben előlegét elveszti. Előárverezési jog a tulajdonostársnak van.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Iroda, 7400 Kaposvár, Fő utca 2. 1/9., tel.: 82/222-055","executor":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Irodája","deposit":175000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, holtig tartó haszonélvezeti jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/2/7/n1129286.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:16.055Z","extracted_at":"2026-11-06T09:20:26.804Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:08.670Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:07.678Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950524/615108","history":[{"item_id":615108,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":875000,"auction_end":"2026-11-21 14:00:00"}],"bids":[]}