{"id":615104,"source":"mbvk","auction_id":950516,"case_number":"297.V.1462/2022/92","city":"Nagyalásony","zip":"8484","location":"8484 Nagyalásony, Kossuth utca 3.","description":"Megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 1373 m2. Rendeltetése: lakás. Földszintes, készültségi foka 100 %. Alapozása: van, szigetelése: nincs. Falazata: kő, vályog. Tetőszerkezet: fa, cserép. Életkora: 80 év, állapota: közepes. Nem alápincézett. Területe: 70 m2. \nAz épületben lévő lakások száma: 1 db. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, fürdő-wc, tároló. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: parketta, járólap. Fűtése: kályha. Közművesítettsége: víz, gáz, villany, csatorna.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-12-08 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/5/7/n1129277.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2343115,"lon":17.3538369,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:25.395Z","image_key":"mbvk/615104.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gulyás Ábel Levente (vh0297)","office":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája","address":"8448 Ajka, Fő út 133.","phone":["vezetékes +36208075317"],"email":["vh.0297@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 08:00-12:00 Csütörtök: 08:00-12:00"}},"hrsz":"110","attrs":{"lot_m2":1373,"area_m2":70,"rooms":3,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"kő, vályog falazat, szigetelés nélküli alapozás, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":false},"heating":"kályha","comfort":"fürdő-wc, tároló","condition":"közepes","fekves":"8484 Nagyalásony, Kossuth utca 3.","summary":"Nagyalásonyi (8484, Kossuth utca 3.) egyszintes, kb. 70 m2-es, 80 éves, közepes állapotú lakóház árverése 5 000 000 Ft kikiáltási és minimálár mellett. A telek 1373 m2, a lakóépület kő-vályog falazatú, szigetelés nélküli alapozású, fa-cserép tetővel. Fontos kockázat, hogy a leírás szerint a szigetelés hiányzik, az épület kora és állapota felújítási igényre utal, valamint a hirdetésből nem derül ki a birtokviszony és a terhek teljes köre.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az alapozás szigetelés nélküli, ami nedvesedési kockázatot jelenthet.","Az épület 80 éves, állapota közepes, felújítási költséggel kell számolni.","Kő-vályog falazat esetén a nedvesség és a statikai állapot külön vizsgálatot igényel.","A hirdetésben nincs adat a tulajdoni hányadról, bentlakóról és a bejegyzett terhekről."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.366Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:44.130Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:00.463Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950516/615104","history":[{"item_id":615104,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-12-08 17:00:00"}],"bids":[]}