{"id":615057,"source":"mbvk","auction_id":950464,"case_number":"097.V.0180/2023/165","city":"Berzence","zip":"7516","location":"7516 Berzence, Kossuth utca 123.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 1 304 m2 területen. Lerása az adó-és értékbizonyítvány alapján: Megközelíthetősége: Kiépített, pormentes úton. Kerítése: van. Közművek: vezetékes víz, villany. Főépület: Földszinzes. Készültségi foka: 100 %. Alapozása: tégla. Szigetelése: gyenge. Falazata: tégla. Életkora: kb. 100 év. Állapota: gyenge. Alapterülete: kb. 50 m2. Fűtése: hagyományos- Tető: Cseréptető, gyenge állapotú. Melléképület: Nincs.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":500000,"min_price":500000,"auction_end":"2026-11-17 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/f/n1129203.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2200524,"lon":17.1402925,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:29.551Z","image_key":"mbvk/615057.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":50000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ágoston Éva","office":"Dr. Ágoston Éva Végrehajtói Irodája","address":"7500 Nagyatád, Baross Gábor utca 1.","phone":["vezetékes 06-82/475-170"],"email":["vh.0097@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:8:00-12:00,szerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"130","attrs":{"area_m2":50,"lot_m2":1304,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla fal, tégla alapozás, cseréptető (gyenge állapotú)","flags":{"bentlako":false},"city":"Berzence","zip":"7516","street":"Kossuth utca 123.","floor":"földszint","heating":"hagyományos","condition":"gyenge","summary":"Berzencei, belterületi, 1304 m2 telken álló kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 2/4 tulajdoni hányadának árverése. Az egyszintes, kb. 100 éves, tégla falazatú főépület állapota gyenge, a szigetelés és a cseréptető is gyenge állapotú, 100%-os készültségi fokkal. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a teljes felújítási igény jelentős.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, kb. 100 éves épület, jelentős felújítási költséggel számolni kell","Csak 2/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs előárverezési joga nem zárható ki","Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők, a vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjrendezési kötelezettség","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelősséget nem vállal","Természetbeni állapot eltérhet a képfelvételektől, a helyszíni szemle a vevő felelőssége","Árverési vétel után a vételár 15 napon belüli megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"2/4","feltetelek":"Kikiáltási ár 500 000 Ft, árverési előleg 50 000 Ft, licitküszöb 10 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.18. és 2026.11.17. 17:00 között az EÁR rendszerben; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Ágoston Éva Végrehajtói Iroda, tel: 06-82/475-170 (kedd-szerda 8:00-12:00)","executor":"dr. Ágoston Éva Végrehajtói Irodája","deposit":50000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.004Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:10.868Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:41.636Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:57.995Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950464/615057","history":[{"item_id":615057,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":500000,"auction_end":"2026-11-17 17:00:00"}],"bids":[]}