{"id":614949,"source":"mbvk","auction_id":950268,"case_number":"450.V.2828/2017/371","city":"Kecskemét","zip":"6000","location":"6000 Kecskemét, Csókás József utca 9.","description":"Kivett lakóház, udvar; az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű\nAz ingatlan adatai:\ntulajdonforma: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: aszfaltburkolatú út; közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz (az utcában található csatorna)\nA földrészlet jellemzői:\nterülete: 540 m2; művelési ága: kivett lakóház, udvar; kerítése: van, anyaga: kő és lindab\nAz építmény jellemzői:\njellege: házrész; szintek száma: földszintes; az építmény alapterülete: 25 m2\nalapozása: tégla; falazata: vegyes fal; tetőszerkezet: magastető, tető anyaga: fa és cserép\ntetőtér beépítettsége: nincs beépítve; pince: nincs\nHelyiségek: 1 előszoba, 1 szoba, 1 konyha\népítmény állapota: bontásra érett\nhasználatában megosztott: igen\nEgyéb megjegyzés: Lakóingatlannak minősül.\nAz ingatlanra történő licitálást megelőzően, kérem vegye fel a kapcsolatot az illetékes víz-közmű szolgáltatóval az esetleges fennálló vízdíj tartozás érdekében.\nA Kúria, mint felülvizsgálati bíróság Gfv.VII.30.371/2018/12. számú ítéletében foglaltak szerint, valamint a 2011.évi. CCIX. (Vktsz.) számú vízközmű-szolgáltatásról szóló törvény alapján, az árverési vevő nem tud a fogyasztási helyre új közszolgáltatási szerződést kötni, amíg díjhátralék áll fenn.\n13/2021. (X. 29.) SZTFH rendelet 26. § (1) Az árverező a felhasználói nevének és jelszavának meghatározott árverés tekintetében történő aktiválását az elektronikus árverési rendszer felületén - az árverés szakaszainak befejezését megelőzően legalább 3 munkanappal - kérheti, melynek során nyilatkoznia kell arról, hogy az árverési előleget befizette. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":500000,"min_price":450000,"auction_end":"2026-11-27 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/0/0/n1129007.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8872593,"lon":19.6864574,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:22:10.123Z","image_key":"mbvk/614949.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":50000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"56/576","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szűcs-Galsi Emese","office":"dr.Szűcs-Galsi Emese Végrehajtói Irodája","address":"6000 Kecskemét, Klapka utca 35..","phone":["vezetékes +3676418008"],"email":["vh.0450@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nKedd:  08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselőknek: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"9306","attrs":{"lot_m2":540,"area_m2":25,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla alapozás, vegyes fal, magastető fa szerkezettel és cseréptetővel","flags":{"bentlako":false},"condition":"bontandó","summary":"Kecskeméti, belterületi, 540 m2-es telken álló, földszintes, 25 m2 alapterületű kivett lakóház (1 előszoba, 1 szoba, 1 konyha), személyi tulajdonforma, használatában megosztott. Az építmény állapota bontásra érett, ezért a vételár nagy része valószínűleg a telek értékét tükrözi. Kikiáltási ár 500 000 Ft, minimálár 450 000 Ft.","feltetelek":"Az árverési vevőnek a fennálló vízdíjtartozás miatt nem köthető új közszolgáltatási szerződés, amíg díjhátralék áll fenn, ezért a licitálás előtt érdemes felvenni a kapcsolatot a víz-közmű szolgáltatóval. Az elektronikus árverésen való részvételhez felhasználói név aktiválása szükséges, az árverési előleg befizetésének nyilatkozatával.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület állapota bontásra érett, felújítása vagy elbontása jelentős költséggel járhat.","Fennálló vízdíjtartozás esetén az árverési vevő nem tud új vízszolgáltatási szerződést kötni.","Használatában megosztott ingatlan, a tulajdonosi viszonyok bonyolíthatják a birtokbavételt.","Az ingatlanon nincs beépített tetőtér és pince, a kép tájékoztató jellegű."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/c/n1129008.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/3/c/n1129009.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.754Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:39:05.514Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:43.083Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950268/614949","history":[{"item_id":614949,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":450000,"auction_end":"2026-11-27 14:00:00"}],"bids":[]}