{"id":614940,"source":"mbvk","auction_id":950253,"case_number":"0141.V.0404/2025/55","city":"Mezőszilas","zip":"7017","location":"7017 Mezőszilas, Széchenyi út 67","description":"Az ingatlanon már nem áll sem a lakóház, sem a gazdasági épület. Lebontott építési törmelék látható. Az ingatlan nem minősül lakóingatlannak az adó- és értékbizonyítvány szerint.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":78750,"min_price":78750,"auction_end":"2026-11-08 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/9/8/n1128990.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8213013,"lon":18.4656638,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:32.790Z","image_key":"mbvk/614940.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":7875,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ordas Viktória","office":"Dr. Ordas Viktória Végrehajtói Irodája","address":"7090 Tamási, Garay utca 13.","phone":["vezetékes +36 (74) 472-002"],"email":["vh.0141@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00-12:00-Ig, Szerda 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"896","attrs":{"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Mezőszilas","zip":"7017","street":"Széchenyi út 67.","condition":"bontandó","summary":"Mezőszilas belterületén fekvő, 1/4 tulajdoni hányadú ingatlan árverése; a ház és a gazdasági épület már nem áll, csak lebontott építési törmelék található rajta, és az adó- és értékbizonyítvány szerint nem minősül lakóingatlannak. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a közművek bekötöttsége nem ismert, és a víziközmű-szolgáltató díjtartozása az új tulajdonost terhelheti.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanon nincs lakóház és gazdasági épület, csak építési törmelék van, ezért az ingatlan valós használhatósága korlátozott.","Az ingatlan nem minősül lakóingatlannak, ezért az önkormányzati előárverezési jog nem vonatkozik rá.","Lakottan kerül árverésre, a bentlakó kiköltöztetése a vevőt terhelheti.","Víziközmű-szolgáltató díjtartozása és korlátozás feloldási díja az új tulajdonost terhelheti.","Tulajdoni hányad csak 1/4, a többi tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a hasznosítást.","Haszonélvezeti jog törvényen alapuló, nyilvántartásba nem vezetett jogok fennállhatnak, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt.","Közüzemi szolgáltatók követelései az árverési vevőn érvényesíthetők."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/4","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.09-tól 2026.11.08. 14:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár és minimális ajánlat 78 750 Ft, licitküszöb 2 000 Ft, előleg 7 875 Ft. A nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben az előleget elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Ordas Viktória Végrehajtói Iroda, Tamási, tel.: +36 (74) 472-002, e-mail: vh.0141@mbvk.hu","executor":"Dr. Ordas Viktória Végrehajtói Irodája","deposit":7875,"terhek":["OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt. végrehajtási joga (056.V.0765/2024, tőke 705 955 Ft)","NAV Fejér Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága végrehajtási joga (056.AV.0001/2026, tőke 728 515 Ft)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.454Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:07.534Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:36.701Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:09.866Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950253/614940","history":[{"item_id":614940,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":78750,"auction_end":"2026-11-08 14:00:00"}],"bids":[]}