{"id":614927,"source":"mbvk","auction_id":950236,"case_number":"037.V.0204/2025/230","city":"Törökszentmiklós","zip":"5200","location":"5200 Törökszentmiklós, Teleki László utca 36/a","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 704 m2 területen\nadó- és értékbizonyítvány alapján: az épület alapterülete kb. 40 m2, melyben 1 szoba, 1 konyha, 1 kamra,1 fürdőszoba található.melléképület: tároló.\nKözművesítettsége: víz, villany, csatorna , gáz. Az épület állapota közepes.\nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű.\nA közműszolgáltatókkal kötendő szerződések saját szabályozásuk alapján történik, arra végrehajtási eljárás nem terjed ki.\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-24 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/5/d/n1128970.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1782802,"lon":20.4332883,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:19.369Z","image_key":"mbvk/614927.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fiedler Bálint Ernő","office":"dr. Fiedler Bálint Ernő Végrehajtói Irodája","address":"5000 Szolnok, Boldog Sándor István körút 4. 2. emelet 217. ajtó","phone":["vezetékes 0656951909"],"email":["vh.0037@mbvk.hu"],"hours":"Fogadónap: Hétfő: 08:00-12.00 , Kedd: 08:00-12:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Tájékoztatás Munkanapokon: 08:00-12:00"}},"hrsz":"2204/2","attrs":{"area_m2":40,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"lot_m2":704,"condition":"közepes","fekves":"belterület","summary":"Törökszentmiklós belterületén található, 704 m2 telken álló, kb. 40 m2 alapterületű lakóház 1 szobával, konyhával, kamrával és fürdőszobával, melléképülettel (tároló). Az épület állapota közepes, a közművek víz, villany, csatorna és gáz. Az ingatlan 2/4 tulajdoni hányadának árverése, beköltözhető, tehermentesen kerül értékesítésre, kikiáltási ár 2 000 000 Ft.","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; előleg 200 000 Ft, licitküszöb 40 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.25.-tól 2026.11.24. 13:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat megfizetnie. Önkormányzati előárverezési jog fennállhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt.","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik.","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése a vevőt terheli.","Az ingatlan valós állapota a fényképtől eltérhet; a szemrevételezés a licitáló felelőssége.","Az épület állapota közepes, felújítási igény valószínű.","Részbirtok (2/4 tulajdoni hányad) értékesítése, a többi tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek.","A licitnapló lezárása után az ajánlat nem vonható vissza."],"llm":true,"city":"Törökszentmiklós","zip":"5200","street":"Teleki László utca 36/a.","comfort":"fürdőszoba","share":"2/4","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"dr. Fiedler Bálint Ernő Végrehajtói Irodája, tel.: 0656951909","executor":"dr. Fiedler Bálint Ernő Végrehajtói Irodája","deposit":200000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:42:12.569Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:50.982Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:04.481Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:26.945Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950236/614927","history":[{"item_id":614927,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-24 13:00:00"}],"bids":[]}