{"id":614889,"source":"mbvk","auction_id":950174,"case_number":"397.V.1753/2022/105","city":"Budapest","zip":"1081","location":"1081 Budapest, Szilágyi utca 1/b. 3.Em. 3.","description":"Budapest Belterületen fekvő 47m2-es téglafalazatú ingatlan 1/1 tulajdoni hámyada.Alapító Okiratban meghatározott mellékhelyiségek. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":"1/1","put_up_price":52500000,"min_price":52500000,"auction_end":"2026-11-14 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/8/d/n1128880.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4962314,"lon":19.0780186,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T03:21:01.696Z","image_key":"mbvk/614889.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":525000,"deposit":5250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vasné dr. Kolits Ágnes Katalin","office":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda","address":"1135 Budapest, XIII. kerület Csata utca 25. Földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes +3630 897-1946"],"email":["vh.0397@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:8-12 Szerda: 8-12\r\nJogi Képviselők Részére Péntek:8-12"}},"hrsz":"34688/0/A/20","attrs":{"lot_m2":47,"fekves":"belterület, Budapest VIII. kerület, hrsz. 34688/0/A/20","structure":"téglafal","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Budapest","zip":"1081","street":"Szilágyi utca 1/b. 3. em. 3.","area_m2":47,"floor":"3. emelet","share":"1/1","summary":"Budapest VIII. kerületi, társasházi öröklakás (47 m2, téglafalazat) 1/1 tulajdoni hányada, végrehajtási árverésen, tehermentesen, beköltözhetően. Kikiáltási ár 52 500 000 Ft, előleg 5 250 000 Ft. A társasház közös költség tartozása jelentős (több millió Ft), ezek a bejegyzett végrehajtási ügyek között szerepelnek; a közüzemi díjtartozások az árverési vevőre is átháríthatók, a vízmű-díjtartozást a vevőnek kell rendeznie.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Több millió Ft közös költség és egyéb végrehajtási tartozás; a vevő a közüzemi díjtartozásokért is felelhet","Belterületi lakóingatlan, beköltözhetőség nem garantált belülről, a belső állapot nem ismert","Nem nyilvántartott haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelősséget nem vállal","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége, díjtartozás rendezési kötelezettség","Árverés után a teljes vételár 15 napon belül, előleg elvesztésének kockázatával"],"llm":true,"feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.15-tól 2026.11.14. 13:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 52 500 000 Ft; licitküszöb 525 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda, tel.: 06-30-897-1946, e-mail: vh.0397@mbvk.hu","executor":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda","deposit":5250000,"terhek":["végrehajtási jogok több követelés miatt (telefonszolgáltatási díjak, BKK személyszállítási díj, bank- és kölcsönszerződések, társasházi közös költség tartozás)","Magyar Állam zálogjogosulti bekapcsolódása (4 128 847 Ft)","Alapító okiratban meghatározott mellékhelyiségek","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, nyilvántartásba nem jegyzett"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/3/n1128881.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/e/4/n1128882.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.629Z","extracted_at":"2026-11-06T03:19:39.354Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:27:39.341Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:39.788Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950174/614889","history":[{"item_id":614889,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":52500000,"auction_end":"2026-11-14 13:00:00"}],"bids":[]}