{"id":614840,"source":"mbvk","auction_id":950091,"case_number":"049.V.0903/2025/57","city":"Baranyaszentgyörgy","zip":"7383","location":"7383 Baranyaszentgyörgy, Petőfi utca 72","description":"Az ingatlan rendeltetése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, területe 2106 m2. Az épület falazata tégla, tetőszerkezete cserép és léc. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az épületben van vezetékes villany, vezetékes víz nincs.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":150000,"min_price":75000,"auction_end":"2026-11-06 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/a/6/n1128798.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2471104,"lon":18.0105703,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:50.974Z","image_key":"mbvk/614840.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":3000,"deposit":15000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/7","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ottó Illés (vh0049)","office":"Dr. Ottó Illés Végrehajtói Irodája","address":"7300 Komló, Berek utca 10. A. épület 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 0672487649"],"email":["vh.0049@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8 - 12h, Szerda: 8-12h, Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"41","attrs":{"lot_m2":2106,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["villany"],"structure":"tégla fal, cserép és léc tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Baranyaszentgyörgy","zip":"7383","street":"Petőfi utca 72.","summary":"Baranyaszentgyörgyi belterületi, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/7 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen. Az ingatlan 2106 m2 telken áll, téglafalú, cserép-léc tetőszerkezetű; vezetékes víz nincs, villany van. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért a vevő számára bentlakó és beköltözési kérdések jelentősek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakottan kerül árverésre, kiköltözés nem biztosított","Vízvezeték nincs, a víz-közmű hiánya miatt a vevő helyzete és költségei nem tisztázottak","Az ingatlan csak 1/7 tulajdoni hányad, a többi tulajdonostárs jogai és a használat kérdése","Belső állapot nem ismert, a fényképek csak tájékoztató jellegűek","Nem teljes közműkörnyezet: gáz, csatorna nem szerepel a leírásban","Végrehajtási jogok és nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata","Üzemeltetési és közüzemi tartozások utólagos érvényesítésének kockázata a vevővel szemben"],"llm":true,"fekves":"Baranyaszentgyörgy belterület","share":"1/7","feltetelek":"Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; az árverési vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, előleg elvesztésével. Az önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint nem érvényesül, tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 72/487-649, e-mail: vh.0049@mbvk.hu","executor":"Dr. Ottó Illés Végrehajtói Irodája","deposit":15000,"terhek":["INTRUM Zrt. 049.V.0822/2023 ügyszámú végrehajtási ügy (telefonszolgáltatási szerződés, 292 043 Ft tőke)","SIGMA FAKTORING Zrt. végrehajtási jog (telefonszolgáltatási szerződés, 304 705 Ft főkövetelés)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/3/5/n1128799.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.801Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:24.513Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:29.927Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:04.283Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950091/614840","history":[{"item_id":614840,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":75000,"auction_end":"2026-11-06 18:00:00"}],"bids":[]}