{"id":614828,"source":"mbvk","auction_id":950075,"case_number":"725.V.0339/2021/480","city":"Úri","zip":"2244","location":"2244 Úri, Árpád utca 18","description":"Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 1198m2 területen egy 80m2 alapterületű lakóház helyezkedik el, mely kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Főépület jellemzői: földszintes, alapozása: beton, szigetelés: teljes értékű, falazata: vegyes (vályog - tégla), tetőszerkezet: cserép, fűtése: gázkonvektor, közművesített (vezetékes víz - gáz - villany - csatorna).\nA hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/a/2/n1128772.jpg","highest_bid":5000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4212748,"lon":19.522801,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:13.730Z","image_key":"mbvk/614828.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Simon Péter Miklós","office":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája","address":"2200 Monor, Móricz Zsigmond utca 79. A. épület","phone":["vezetékes 0629269649"],"email":["vh.0725@mbvk.hu"],"hours":"K 8-12 Cs 8-12 Jogi Képv. Sz 8-12"}},"hrsz":"398","attrs":{"area_m2":80,"floor":"földszintes","heating":"gázkonvektor","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vegyes falazat (vályog-tégla), beton alapozás, cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Úri","zip":"2244","street":"Árpád utca 18.","lot_m2":1198,"summary":"Úri belterületi, 1198 m2 telken álló, 80 m2 alapterületű földszintes lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan lakottan kerül árverésre, a bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni, a kikiáltási ár 10 000 000 Ft. Közművesített, de a vízmű-szolgáltatóval és több közüzemi szolgáltatóval fennálló díjtartozások kockázata van.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó társtulajdonos","Vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás és közüzemi követelések a vevőn is érvényesíthetők","Több végrehajtási ügy és követelés (összesen több millió Ft) terheli az adóst, a tulajdoni hányad csak 1/2","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége","Nincs tudomás a bejegyezetlen törvényen alapuló haszonélvezeti jogokról","Előárverezési jog a tulajdonostárs és az önkormányzat részéről is felmerülhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10-től 2026.11.09. 14:00-ig az EÁR-ben; árverési előleg 1 000 000 Ft; licitküszöb 200 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 9 000 000, 7 000 000, illetve 5 000 000 Ft.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 0629269649; e-mail: vh.0725@mbvk.hu","executor":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája","deposit":1000000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/0/c/n1128773.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/d/3/n1128774.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/2/b/n1128775.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.475Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:03.508Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:37.867Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:15.229Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950075/614828","history":[{"item_id":614828,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":5000000,"bid_count":1,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-11-04 09:45:50.062","alias":"N87HV","amount":5000000,"valid":1}]}