{"id":614815,"source":"mbvk","auction_id":950058,"case_number":"126.V.1126/2025/91","city":"Jászfényszaru","zip":"5126","location":"5126 Jászfényszaru, Somogyi Béla út 52","description":"1/2 tulajdoni hányadú. Belterületi. Kivett, beépítetlen terület. Ingatlan területe: 940 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton. Az ingatlan értékbecslése külső szemle alapján történt. Az ingatlan egy földszintes, új építésű (kb. 5-7 éves) lakóépület, feltételezhetően vezetékes víz- és csatorna bekötéssel rendelkezik. A felértékelt ingatlan lakóingatlannak minősül, viszont a tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen terület a megnevezése. \n\nAz ingatlan személyes megtekintése a licitálást megelőzően ajánlott, mivel az árverési felületre feltöltött képek és az itt leírt jellemzők csupán tájékoztató jellegűek.","kind":"telek","share":"1/2","put_up_price":12500000,"min_price":12500000,"auction_end":"2026-11-13 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/e/3/n1128739.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5719259,"lon":19.7262068,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:41.575Z","image_key":"mbvk/614815.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":125000,"deposit":1250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Andresin Odett","office":"Dr. Andresin Odett Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Szent Imre Herceg út 66-2..","phone":["vezetékes 57/ 413-999"],"email":["vh.0126@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:08:00-12:00 És 14:00-18:00 Óráig, Szerda:08:00-12:00, Csütörtök: 08:00-12:00 Óráig Telefonos Félfogadás Minden Hétköznap: 08:00-12:00 Óráig"}},"hrsz":"674/2","attrs":{"lot_m2":940,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület","utilities":["víz","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"city":"Jászfényszaru","zip":"5126","street":"Somogyi Béla út 52.","share":"1/2","summary":"Az 1/2 tulajdoni hányadú, 940 m2 területű belterületi ingatlan a tulajdoni lap szerint kivett, beépítetlen terület, de a becslés szerint földszintes, kb. 5-7 éves lakóépülettel rendelkezik, feltételezhetően vezetékes víz- és csatorna bekötéssel. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a személyes megtekintés ajánlott, a feltöltött képek és leírás csak tájékoztató jellegű. A nyilvántartás és a valós állapot eltérése (lakóingatlan vs. beépítetlen terület) miatt jelentős bizonytalanság van.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban. Személyes megtekintés a licitálás előtt ajánlott.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nyilvántartás szerint beépítetlen terület, de valójában lakóépület áll rajta: jogi és műszaki eltérés","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Víz- és csatornabekötés csak feltételezett, nem igazolt; vízmű-díjtartozás rendezési kötelezettség lehet","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Képfelvételek és leírás csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Az ingatlan állapota külső szemle alapján készült, belső állapot ismeretlen"],"llm":true,"feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Árverési előleg 1 250 000 Ft, licitküszöb 125 000 Ft. Az árverés szakaszonként legalacsonyabb ajánlata 12 500 000 Ft; a vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. Az önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint nincs.","kapcsolat":"Dr. Andresin Odett Végrehajtói Iroda, tel.: 57/413-999, e-mail: vh.0126@mbvk.hu","executor":"Dr. Andresin Odett Végrehajtói Irodája","deposit":1250000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.881Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:11.860Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:42.116Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:33.685Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950058/614815","history":[{"item_id":614815,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":12500000,"auction_end":"2026-11-13 14:00:00"}],"bids":[]}