{"id":614809,"source":"mbvk","auction_id":950050,"case_number":"278.V.0931/2018/201","city":"Baks","zip":"6768","location":"6768 Baks, Vörösmarty utca 25.","description":"2125 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi ingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-09 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/c/4/n1128731.jpg","highest_bid":3000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T09:17:20.461Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5518181,"lon":20.1046783,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:41.147Z","image_key":"mbvk/614809.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"helyi vagy országos jelentőségű védett természeti terület"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"296","attrs":{"lot_m2":2125,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"haszonelvezet":true},"city":"Baks","zip":"6768","street":"Vörösmarty utca 25.","summary":"Baks belterületén fekvő, 2125 m2 telken álló kivett lakóház, udvar, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. A kikiáltási ár 6 000 000 Ft, a harmadik szakaszban a legalacsonyabb ajánlat 3 000 000 Ft. Az ingatlan épületének állapota, szerkezete és közművei a hirdetményből nem derülnek ki; a vevő a helyszíni megtekintést és a vízmű-tartozás rendezését maga köteles ellenőrizni.","feltetelek":"Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; előleg 600 000 Ft, ajánlattételi időszak 2026.09.10. - 2026.11.09. 08:00. Önkormányzati előárverezési jog a Vht./Ptk. feltételei fennállása esetén lehetséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, a kiköltözés a hirdetmény szerint nem kötelező, de a beköltözhetőség ellenőrizendő","Ismeretlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre háruló követelésként érvényesíthetők","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége; a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia","Képfelvételek csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet, a szemrevételezés a licitáló felelőssége","Az ingatlan állapota, közművesítettsége nem ismert a hirdetményből"],"llm":true,"share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája, tel. 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":600000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett, a végrehajtó nem ismeri)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/a/f/n1128732.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.805Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:14.565Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:07.604Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:11.150Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950050/614809","history":[{"item_id":614809,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":3000000,"bid_count":1,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-09 08:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-09-14 09:06:35.505","alias":"M23XC","amount":3000000,"valid":1}]}