{"id":614804,"source":"mbvk","auction_id":950045,"case_number":"176.V.2303/2025/114","city":"Cigánd","zip":"3973","location":"3973 Cigánd, Ady Endre utca 9.","description":"kivett lakóház, udvar\nalapterület: 1079 m2 (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1700000,"min_price":1700000,"auction_end":"2026-11-16 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/e/7/n1128719.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2663162,"lon":21.8889855,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:30.035Z","image_key":"mbvk/614804.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":34000,"deposit":170000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bárczi Krisztián","office":"Dr. Bárczi Krisztián Végrehajtói Irodája","address":"3980 Sátoraljaújhely, Kazinczy utca 61.","phone":["vezetékes 0647/304-887"],"email":["vh.0176@mbvk.hu"],"hours":"Minden Hétfőn És Szerdán 08-12 Óra Között."}},"hrsz":"36","attrs":{"area_m2":1079,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Cigánd","zip":"3973","street":"Ady Endre utca 9.","summary":"Cigándi belterületi kivett lakóház és udvar 1/2 tulajdoni hányadának árverése, 1079 m2 alapterülettel, lakott, tehermentesen kerül árverésre a kikiáltási ár 1 700 000 Ft. A közműtartozásokról a végrehajtónak nincs információja, a vevőnek a közműszolgáltatóknál kell érdeklődnie. Kockázat: a tulajdonostárs bentlakik és nem köteles kiköltözni, a tulajdoni hányad csak félé, az ingatlan állapota nem ismert.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a tulajdonostárs bentlakó és sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Ismeretlen közműtartozások, a szolgáltatók a tulajdonjogot szerző vevőn is érvényesíthetik",">Vízmű-szolgáltatás esetén a vevő díjtartozást köteles rendezni","Bejegyzett zálogjogok és végrehajtási jogok terhelik az ingatlan hányadát","Belülről való megtekintés csak bentlakóval egyeztetve lehetséges, a képfelvétel tájékoztató jellegű","Nem ismert az állapot, a fotók tájékoztató jellegűek","Törvényes haszonélvezeti jog fennállhat, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.17. és 2026.11.16. 10:00 között az EÁR rendszerben; árverési előleg 170 000 Ft, licitküszöb 34 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszíti. Az árverés elővásárlási/előárverezési jogok érvényesítésével járhat; a tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorolhat.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Bárczi Krisztián Végrehajtói Iroda, 3980 Sátoraljaújhely, Kazinczy utca 61., tel.: 0647/304-887","executor":"Dr. Bárczi Krisztián Végrehajtói Irodája","deposit":170000,"terhek":["Magyar Állam képviseletében BAZ Vármegyei Kormányhivatal zálogjogosult bekapcsolódása (176.BV.0011/2026)","EOS Faktor Zrt. távközlési szolgáltatási szerződés (725.V.1517/2021)","OTP Faktoring Zrt. kölcsönösszeg (176.V.1604/2024)","EOS Faktor Zrt. távközlési szolgáltatási szerződés (725.V.0069/2021)","Momentum Credit Zrt. díj és pótdíj (176.V.1875/2025)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/b/b/n1128720.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.301Z","extracted_at":"2026-11-06T04:19:52.456Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:28:31.356Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:45.802Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950045/614804","history":[{"item_id":614804,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1700000,"auction_end":"2026-11-16 10:00:00"}],"bids":[]}